Грамотный раздел имущества

ИнструкцияКак по-умному разделить имущество после развода:
9 простых шагов

Совет юриста, как разойтись после развода не с пустыми руками

ТЕКСТ: Александра Букварёва

СОЧУВСТВОВАТЬ ВАМ ИЛИ ПОЗДРАВЛЯТЬ — в любом случае после развода возникает проблема раздела имущества. Как её решить с минимальными потерями, разбираемся вместе с юристом Юлией Сакуновой.

Вспомните, есть ли брачный договор

Если да, то поздравляем: никаких проблем с разделом не будет. Сделав в своё время такой шаг, вы сэкономили себе огромное количество сил, времени и нервов в будущем. Теперь имущество будет распределено согласно тому, что указано в договоре. Для этого вы со своим экземпляром (брачный договор был при заключении заверен у нотариуса) идёте в регистрирующие органы и переоформляете имущество. Обратите внимание, что брачный договор предполагает разделение имущества только между супругами, так что, например, предусмотреть в нём переход вещей детям не получится (ст. 40–42 Семейного кодекса РФ).

Если брачного договора нет и вам удалось договориться, кому что достанется, можете вместе пойти к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества. При обоюдном согласии никаких ограничений нет — нотариус лишь задокументирует сказанное. Затем на его основании нужно обратиться в регистрирующие органы (ГИБДД, Росреестр) и переоформить то, что необходимо.

Если брачного договора нет и вы не согласны по поводу раздела, то разбираться придётся в суде и по закону. Готовьте иск о разделе имущества. Тут работает общий срок исковой давности: три года от даты развода, а точнее, с момента, когда вы узнали или могли узнать об этом. Обязательно откройте Семейный кодекс и изучите ст. 34 («Совместная собственность супругов»), ст. 38 («Раздел общего имущества супругов»), ст. 39 («Определение долей при разделе общего имущества»), а также ст. 256 («Общая собственность супругов»).

Какие бывают способы раздела

Проводить раздел совместно нажитого имущества супругов и определять, какие вещи и кому передаются очень непросто и для сторон, и для судьи всегда.

[3]

Некоторые вещи (напомним, что по терминологии гражданского законодательства и движимость, и недвижимость объединены под понятием вещь) могут впоследствии с той или иной степенью легкости подвергнуться разделу в натуре. Допустим, при соблюдении нормативов (по Московской области – минимум 6 соток) земельный участок может быть поделен на два других самостоятельных участка. Жилой дом можно также поделить в натуре, если имеется возможность оборудовать отдельные входы и изолировать помещения.

[2]

Но многие вещи невозможно поделить пополам ввиду характера вещи, например, квартиру, автомобиль (не разрезать же его), сервиз (после того, как чашки будут отделены от блюдец, сервиз попросту перестанет быть таковым). В таком случае обычно приходится прибегать к установлению общей долевой собственности на вещь.

Но, опять же, не на всякую вещь целесообразно устанавливать режим долевой собственности: если для квартиры это нормально, то для автомобиля — уже вызывает сомнения, поскольку наличие у него нескольких хозяев, скорее всего, на его эксплуатационных свойствах скажется отрицательно.
Если речь идет о судебном разделе, то в данном случае судья с вероятностью 99% присудит автомобиль одной из сторон (хотя в судебной практике встречаются и случаи установления долевой собственности и на машины).

Закон требует раздела имущества супругов в одинаковом соотношении, то есть чтобы каждая сторона получила имущества не меньшей стоимости, чем другая. Поэтому, передавая неделимое имущество одной из сторон, и по договору, и по взаимному согласию следует передать равноценное имущество другой стороне или же обязать выплатить деньги.

Кстати, животные, относятся к вещам, и следовательно, любимая собака тоже может стать объектом гражданского спора. Раздел животных происходит по общим правилам с учетом недопустимости жестокого отношения к ним.

Гражданский кодекс РФ, Статья 137. Животные
К животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.
При осуществлении прав не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности.

Трудность положения судьи в том, что закон обязывает его и разрешить спор и учесть требования каждой из сторон. То есть решить, что и кому передать, основываясь на законе и стремясь к балансу интересов супругов. Вот почему в данных спорах судья вынужден досконально изучать обстоятельства семейной жизни, профессиональные и личные характеристики сторон. То, что сможет установить в ходе дела судья, будет являться мотивировкой судебного постановления о разрешении дела по существу.

Для суда просто передать автомобиль одной из сторон — незаконно, а передать его потому, что он используется для профессиональной деятельности в качестве водителя, будет и законным, и обоснованным. Нельзя определить одной из сторон рояль, а другому аудиотехнику, но можно передать рояль одной из сторон, т.к. только у нее есть музыкальное образование, а передать технику другой — именно она в браке больше всего ее использовала.

Вкратце об особенностях раздела недвижимого имущества сводятся к следующему. При наличии согласия супруги делят любым удобным им способом. Если согласия нет, то обычно суд стремится к разделу путем установления долевой собственности. Вероятность возникновения долей крайне высока, если объект недвижимости — единственное жилье, а также в случае отсутствия немедленного выкупа доли.
И еще одно важное и значимое для судебного раздела обстоятельство. Чем меньше доля в праве, причитающаяся каждому, и меньше ее стоимость, тем больше шансов, что она недвижимость будет передана только одной стороне.

Актуальное. Раздел имущества при смерти мужа или жены:

В итоге имеются следующие способы раздела имущества супругов:

  • Передача каждому отдельного имущества
  • Определение доли в праве собственности за каждым с оставлением имущества в общей собственности
  • Передача имущества одному с выплатой последним денежной компенсации в пользу другого
  • Передача имущества только одному без компенсации.

Статьи законодательства, имеющие значение: ст.-ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ, ст.-ст. 130, 133, 134, 252, 254 Гражданского кодекса РФ.

Личное мнение судьи — каково его значение

Что же делать, когда у обоих и музыкальное образование и водительские права и оба любят музицировать на раритетном рояле, а автомобиль эксплуатировали поочередно? Руководствуясь законом, судья должен забыть об эмоциях и удовлетворить требования того, кто представит более убедительные доказательства и доводы. Но закон ответ на этот вопрос не дает и суд оказывается в тупике: немотивированное решение, скорее всего, отменит вышестоящая инстанция, а мотивировать нечем.

Читайте так же:  Смена фамилии после замужества через госуслуги

Распространенная судебная практика: в таком случае судье не остается ничего, кроме как зацепиться за что-то сугубо формальное или просто затягивать дело. Назначать все новые и новые заседания, пока не надоест обоим или одному из супругов. Бесконечно ходить по судам, оплачивать все нарастающие услуги юристов (сводящиеся в таком случае только к наблюдению за законностью формы процесса) обычно мало кому нравится и приходится искать и находить компромисс. Кстати, по нашим наблюдениям именно на этой стадии заключается большинство мировых соглашений.

Юридическая помощь при разделе имущества

Доказываем факт нажитого. Выясняем цену вещей. Защищаем ваши права на долю. В интересах клиента: суд первой, второй и третьей инстанции.

Если не смотря ни на что устранить разногласия не получается, судья выносит решение, основываясь на своих предпочтениях, симпатиях, а иногда просто наугад. Задача адвокатов, сопровождающих дело, представить интересы истца или ответчика (кто чьи интересы представляет) наилучшим образом и обнажить недостатки оппонентов.

Различие между договором о разделе и брачным контрактом

Так что такое договор о распределении собственности, и чем оно отличается от брачного контракта?

Понятия хоть и схожи, но обладают определенным набором отличий. Последний, можно оформить еще до свадьбы. В силу же он вступает в момент регистрации брака.

Кроме того, брачный контракт можно заключить и в период супружеских отношений. Как правило, условия брачного контракта заранее предполагают раздел имущества в случае развода.

Часто спрашивают: «чем отличается добровольное соглашение от брачного контракта»?

В отличие от брачного контракта, договор о разделе имущества обладает следующими характеристиками:

  1. Данный документ оформляется именно после того, как супруги решили развестись.
  2. В документе перечисляется все совместное имущество супругов, приобретенное в браке, а также условия о том, кому что достанется.

Схожесть этих документов в том, что их оформляют в двух экземплярах, в письменном виде. Они оба подписываются, и подлежат нотариальному заверению. Порядок оформления также идентичны.

Когда начинать раздел?

Затягивать с разделом не рекомендуется в связи с началом течения срока давности, составляющего в соответствии со статьей 38 СК РФ 3 года с даты расторжения брака. В ряде случаев такой срок составит только один год. Если суд отказал по причине истечения срока давности, имущество остается у его фактического (давностного) владельца. Срок давности применяется судами по-разному, иногда самым неожиданным образом, так как все зависит от очень многих факторов: как и кто пользовался вещами, на кого оформлена собственность, как сложились личные отношения после развода и так далее.

Как показывает практика наших специалистов в 2019-2020 годы, чем быстрее вы приступите к разделу, тем лучше. Чем больше проходит времени с даты развода, тем слабее становятся доказательства — свидетели забывают то, что они могут сказать, переезжают с места на место, теряются чеки, квитанции, другие юридически значимые бумаги. У вас будет больше шансов не потерять, а получить причитающееся.

Другая причина. Поскольку имущество делится по рыночной цене на дату процесса, следовательно, чем больше проходит времени, тем меньше получит истец, так как вещи стареют и теряют в цене.

В качестве примера можно привести автомобиль. Как правило, им пользуется один человек. Значит, если произошел конфликт супругов, урегулировать который невозможно, ездить на нем будет только либо бывший супруг, либо бывшая супруга. Другая сторона никакой компенсации за лишние километры не получит, и если ко времени суда машина будет старой или просто разбитой, то получит половину от текущей цены авто.
В то же время материальная ответственность за ДТП, совершенное только одним из бывших супругов, будет лежать на обеих сторонах как на сособственниках автотранспортного средства.

Раздел имущества после развода должен учитывать следующие особенности

Продать после развода общее имущество можно без письменного согласия бывшего супруга! Запретить отчуждение возможно лишь в судебном процессе. В лучшем случае можно будет взыскать половину продажной цены, которая (общая практика занижения с целью налоговой экономии) не редко на порядок ниже рыночной цены.

Помимо сказанного есть и иные причины. Не следует забывать и о том, что сроки судебного раздела имущества, как правило, составляют несколько месяцев. При недобросовестном поведении оппонента в споре данный срок можно увеличить на порядок, а то и больше. То есть, если действие откладывается, потому что пока нет повода спешить, имейте в ввиду: быстро решить имущественный спор не выйдет, даже если будут срочные причины.

Всякий бракоразводный процесс сопровождается своими нюансами. Не редкость, когда со временем страсти утихают и поделить все получается по-хорошему, миром. Это значит, что подготовка к разрешению имущественного вопроса должна происходить на основании трезвого расчета, с предварительной оценкой всех рисков и аспектов дела. В оценке этих вопросов вам могут помочь наши юристы по семейным спорам.

Каждый из бывших супругов всегда действует в своих интересах

И это разумно и нормально. Стоит учесть, что имущественные интересы бывших супругов противоположны. То есть, если одному скорейший раздел выгоден, то другому, наоборот, выгодно затягивание. Каждый вправе заботиться только о своих интересах и выгоде. Если затягивание раздела имущества приносит вам пользу, вы имеете полное право применять любые меры для достижения своего результата. Наказать за это вас никто не может.

Если ваш случай — исключение из данного правила, считайте, что вам повезло. Но, возможно, стоит подумать о следующем: гарантий, что другая сторона не передумает, вам никто не предоставит.

ИНЮСТА

Как оформляется договор в случае добровольного раздела имущества

Чтобы соглашение о добровольном делении недвижимости обрело юридическую силу, оно должно оформляться в соответствии с требованием действующего законодательства, в частности Гражданского кодекса.

Рассмотрим подробнее, какие особенности имеет такой документ.

Он должен обладать следующими обязательными атрибутами и включать в себя:

  1. Регистрационные сведения каждого из супругов (паспортные данные).
  2. Указание на статусе (находились в браке ранее, или состоят по настоящее время).
  3. Предмет договора (правовая оценка имущественных ценностей как объекта спора).
  4. Реестр делимого имущества (полный перечень с указанием цены каждой из ценности, а также общую стоимость).
  5. Название города, в котором происходило оформление добровольного деления собственности.
  6. Подписи участников сделки и их полная расшифровка.
Читайте так же:  Отец подал на алименты на жену

Эти требования предъявляются Законодательством. В отношении условий, то соглашение о разделе имущества между бывшими супругами после развода при обоюдном согласии обладает характерными отличиями.

Составьте список имущества и подготовьте доказательства

Оцените всё совместно нажитое имущество в денежном эквиваленте и укажите, каким образом предлагаете его разделить. Например, хотите остаться в квартире, но выплатить супругу половину её стоимости, а ему оставить машину, половину стоимости которой получите от него.

Затем соберите документы, подтверждающие, что имущество (включая денежные средства) было приобретено именно во время брака. Договоры купли-продажи, выписки с банковских счетов, свидетельства о регистрации, чеки и так далее. Если вы не можете достать какой-то документ, всё равно включите его в перечень — позже вы попросите суд истребовать этот документ.

Также к доказательствам относятся свидетельские показания. С их помощью вы будете доказывать, когда именно закончился ваш брак, если вы разъехались раньше развода, а также, например, что собака должна остаться с вами, поскольку вы привязаны к ней больше и занимались ею. Свидетельские показания будут давать ваши свидетели прямо в суде, но в крайнем случае, если человек никак не может приехать в суд, он может заверить свои показания у нотариуса. При этом нужно, чтобы нотариус предупредил его об ответственности за дачу ложных показаний, иначе суд может не принять документ.

Форма и содержание искового заявления

Здесь применяются положения ст. 131 ГПК РФ «Форма и содержание искового заявления»

Исходя из содержания приведенной выше нормы закона следует:

  1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
  2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 г. № 220-ФЗ).

Перечень документов, прилагаемых к исковому заявлению определен ст. 132. ГПК РФ, это в обязательном порядке должны быть:

  • копия искового заявления для ответчика;
  • документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
  • доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
  • документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков, если копии у них отсутствуют;
  • расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями для ответчика.

При обращении в суд с требованием о разделе имущества, совместно нажитого супругами, в исковом заявлении необходимо указать (поименовать) все имущество, которое супруги нажили совместно в период брака. Здесь важна оценка данного имущества, которая может производиться тремя способами:

  • При помощи предоставления суду чеков (платежных документов, например, если имеется кредит);
  • Исходя из самостоятельного определения цены-стоимости имущества с учетом среднерыночного оборота (по средствам сети интернет, средств массовой информации). В данном случае — если противная сторона (ответчик по иску) не будет согласна с такой оценкой, она вправе ее документально опровергнуть, либо доказать обратное.
  • С помощью экспертного заключения, то есть оценку имущества доверить специалистам.

Это необходимо и для определения судом состава и стоимости имущества, подпадающего под раздел. С учетом стоимости имущества будет также рассчитываться цена иска.

Как составить заявление на раздел имущества: важные моменты

Составить и подать заявление или иск на раздел имущества супругов можно в любое время – как в период развода, так и после него, и даже в период брака, если один из супругов видит на то основания. Заявление может быть составлено как на полный перечень собственности, так и на какой-то конкретный объект. Согласно отечественному законодательству, исковое заявление о разделе имущества может быть подано одно или несколько.

Заявление (или иск) о разделе имущества супругов в обязательном порядке должно содержать в себе следующую информацию, о которой часто забывают:

  • Информация о дате фактического прекращения отношений между супругами – это может быть не только дата бракоразводного процесса, а, например, день, когда граждане разъехались окончательно. После этого бывшие супруги не смогут претендовать на собственность друг друга;
  • В заявлении о разделе совместно нажитого имущества супругов может быть представлена информация либо о долях, либо о правах на совместное использование. Например, у супругов есть дача, которую никто из них не хочет продавать. Граждане могут прийти к соглашению о сроках и правилах использования;
  • При подаче заявления на раздел имущества обязательно определение суммы собственности – от этого будет зависеть сумма иска и суд, в который будет подано заявление – до 50 тысяч – мировой, свыше – городской или районный.

Вы можете составить заявление о разделе имущества после развода по образцу , представленному ниже, но оптимальным решением будет обратиться за помощью к опытным и надежным правозащитникам МИП, которые проведут полный комплекс работ, а также позаботятся о том, чтобы заявление на раздел имущества было составлено грамотно и сразу было принято в производство.

Содержание:

Подсудность

Подача иска о разделе имущества осуществляется по месту жительства или месту нахождения супруга-ответчика (ст. 28 ГПК РФ).

Однако существует ряд исключений, когда истец выбирает подсудность дела (ст. 29 ГПК РФ).

  • — иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации;
  • — иногда иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным (ч.ч.1,4 ст. 29 ГПК РФ).
Читайте так же:  Повторная смена фамилии

В исключительных случаях — по месту нахождения недвижимости. Так, например иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч. 1, ст. 30 ГПК РФ).

При этом следует обратить внимание, что дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, рассматриваются Мировым судьей в качестве суда первой инстанции, по правилам гражданского судопроизводства, регулируемого Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – ГПК РФ). В других случаях (когда цена иска выше пятидесяти тысячного порога) такие дела рассматриваются районным судом. При объединении нескольких связанных между собой требований, изменении предмета иска или предъявлении встречного иска, если новые требования становятся подсудными районному суду, а другие остаются подсудными мировому судье, все требования подлежат рассмотрению в районном суде. В этом случае, если подсудность дела изменилась в ходе его рассмотрения у мирового судьи, мировой судья выносит определение о передаче дела в районный суд и передает дело на рассмотрение в районный суд (ч. 3 ст. 23 ГПК РФ).

Теги статьи:

Развод приводит к тому, что бывшим супругам приходится решать, как поделить то, что они приобрели за время совместной жизни. И сразу возникают, по меньшей мере, следующие вопросы:

Вообще, по каждому из перечисленных вопросов можно прочитать не одну лекцию. Многие аспекты подробно разобраны на страницах сайта компании. В этой статье мы сделаем краткий разбор самых острых вопросов данных проблем.

Определите, на что вы претендуете

Руководствуйтесь тем, что по закону супругам полагается по половине от имущества, нажитого в браке. Это значит, что всё то, что принадлежало вам до свадьбы, остаётся при вас. Также при вас остаётся имущество, приобретённое в результате безвозмездных сделок — то есть, например, перешедшее по наследству или переданное по договору дарения. Обратите внимание: если квартиру после свадьбы вам подарили ваши родители, но оформили это через договор купли-продажи, а не дарения, то экс-супруг или супруга имеет право претендовать на половину. Неделимыми являются личные вещи — как ваши, так и ваших детей. То есть ваша одежда, ноутбук (если им пользуетесь только вы), смартфон останутся с вами. Личные вещи детей — одежда, книги, игрушки, компьютер — остаются с ними и, соответственно, с тем родителем, с которым они будут жить. К сожалению, бриллианты и другие предметы роскоши не считаются за личные вещи, так что их придётся делить.

Неимущественные права не делятся: если кто-то из вас, например, писатель, то он и будет получать авторские отчисления, а развод на это никак не повлияет. Совместно нажитое имущество (всё, что купили во время брака: недвижимость, автомобили, бытовая техника и даже собаки и кошки) подлежит разделу. Так же как и заработанные обоими супругами денежные средства, хранящиеся в банке. Понятное дело, что разделить квартиру или машину пополам проблематично, поэтому часто объект переходит одному из супругов, а он выплачивает второму половину стоимости.

Имейте в виду, что датой начала проживания в браке является, разумеется, дата свадьбы, а вот датой окончания является дата фактического окончания совместного проживания и ведения совместного хозяйства. То есть если вы фактически разъехались с супругом задолго до формального развода, то именно это и считается датой окончания брачных отношений.

В некоторых случаях (перечислены в ст. 39 Семейного кодекса) суд может решить, что одному из супругов положено больше половины совместно нажитого имущества. Например, если у одного из супругов два и более несовершеннолетних детей или если второй супруг во время проживания в браке не получал доход по неуважительным причинам. Неуважительные причины должны быть вескими — то есть человек не просто не работал, а не работал и состоял на наркологическом учёте или сидел в тюрьме. В любом случае, насколько отступить от привычного разделения имущества поровну, будет решать суд, но вы можете предложить свой вариант.

Теги статьи:

Определитесь с судом

Если сумма вашего искового требования меньше 50 тысяч рублей, идите в мировой суд. Если больше 50 тысяч — идите в районный. Что касается места, то обращайтесь либо по месту нахождения объекта недвижимости, либо по месту жительства ответчика. Помните, что у вас есть свобода выбора суда — после того как он примет иск, вы сможете его уточнить, и рассматриваться он всё равно будет там же. То есть, если ваш иск о разделе ложек и поварёшек принял суд по месту жительства экс-супруга, а потом вы вдруг узнали или вспомнили, что делить надо ещё и дачный участок, находящийся в другой области, несите в суд уточнение иска — рассмотрение всё равно уже будет здесь.

ИНЮСТА

Срок исковой давности

По общим правилам при рассмотрении дел о расторжении брака применяется трехлетний срок исковой давности для требований о разделе имущества являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст. 38 СК РФ), который следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ) — п. 19 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

Могут ли признать договор недействительным

Теоретически, ситуация возможна, при наличии тому необъективных причин, например «хотелок» бывшего супруга, и объективных, которые мы перечислим ниже.

Итак, такое может случиться, как и с любой сделкой, если:

  1. Соглашение составлено с грубыми нарушениями.
  2. Подписано недееспособным гражданином.
  3. Имело место психологическое давление.
  4. Отсутствует нотариальное заверение.
  5. Иные ошибки и нарушения процедуры.
Читайте так же:  Также насилие в семье
Видео (кликните для воспроизведения).

Вместе с тем, напомним, если оформление происходило под наблюдением опытного адвоката, возможность допустить ошибки исключаются. Так как все риски будут сведены к минимуму.

Гражданское законодательство предполагает возможность признания соглашения о разделе недействительным, если:

  1. Нарушены интересы несовершеннолетних детей.
  2. Раздел произведён супругом, не понимающим значение своих действий и их последствия, под влиянием угрозы, а также признанным недееспособным.
  3. Имущественные ценности находится под запретом об их распоряжении.
  4. Договор мнимый, заключен без создания юридических последствий и другие несогласованности с действующим законодательством.

Более подробнее об основаниях признания добровольного договора о разделе имущества недействительным, читайте в здесь.

Разберитесь с долгами

Да, «в горе и в радости» простирается и сюда. Если у вас квартира под ипотекой и она оформлена на одного из супругов, разделить её возможно, но только с согласия банка. Банк должен разделить и платежи, но делать этого, как правило, не хочет. Поэтому, скорее всего, квартира, как и обязанность платить за неё, останутся на том, на кого первоначально были оформлены.

При потребительском кредите обязательства считаются личными — то есть кто взял его, тот и должен выплачивать. Но если удастся доказать, что занятые средства были потрачены в период брака на общие нужды (делали ремонт в квартире, ездили в семейный отпуск и т. д.), то он может быть разделён между супругами в порядке регресса, и тогда второй супруг должен будет вернуть первому часть выплат. Причём расчёт производится также на основании даты прекращения совместного проживания. Допустим, в 2014 году А и Б поженились, в 2015-м взяли потребительский кредит, в 2016-м разъехались, а в 2017 году развелись. В 2018 году А, на которого был оформлен кредит, погасил его полностью. Вопрос: половину от какой части кредита он может взыскать с Б? Ответ: половину от суммы, выплаченной им с момента разъезда в 2016 году до момента полного погашения кредита в 2018 году.

Стоимость составления заявления на раздел имущества, а также сопутствующих ему услуг в МИП

Составление заявления на раздел имущества на начальном этапе: стоимость правового обслуживания

Предоставление начальных юридических консультаций по телефону, в офисе, кратко

Устное или дистанционное консультирование клиентов по заявлениям на раздел имущества

Предоставление письменных консультаций, в расширенном формате, со ссылками на правовые нормы

Определение стоимости собственности

[1]

Определение долей супругов

Сопровождение мировых соглашений относительно собственности между супругами до суда

Составление заявления на раздел имущества, а также иные услуги в рамках судебного производства: расценки

Формирование иска или отзыва на иск

Составление процессуального ходатайства, например, по аресту недвижимости

Составление жалоб для оспаривания судебных решений

Выступление в начальных судебных инстанциях, комплексно

Работа в апелляционных или кассационных судебных инстанциях

Сопровождение исполнительной стадии, работа с представителями ФССП

Делим имущество мирным путем без суда

Законодательство нашей страны предоставляет такую возможность. Семейный Кодекс, а в частности 38-я статья свидетельствует об этом. Здесь указан порядок, описана процедура, а также оговорены условия.

Для того, чтобы оформить соглашение о разделе имущества супругов нужно:

  1. Заблаговременно распределить доли мужа и жены.
  2. Обладать подготовленным перечнем имущественных ценностей для каждой из долей.
  3. Иметь договоренность о способе (выдел в натуре, продажа или денежная компенсация).

Гражданам нашей страны предоставляется возможность решить вопрос раздела без обращения в судебную инстанцию. Такой метод именуется досудебным порядком. Особенность – необходимость документального оформления.

Вместе с тем, такое соглашение может быть оспорено в любой момент после подписания в течение 3-х лет.

Документом, юридически определяющим каждого из владельцев имущественными ценностями, которые были общими, является соглашение между супругами.

Вы здесь

юридическая фирма

Раздел имущества супругов после развода 2020

7 рекомендаций, как поделить нажитое имущество без суда

Мы предлагаем полезные советы для добровольного раздела имущества. Следуя которым, вы снизите риск остаться ни с чем и обезопасите себя. А также сможете, сохраните нормальные отношения с бывшим супругом.

1 Совет. Наладьте контакт и найдите компромисс

Какой бы ни была горечь разочарования при разводе, рекомендуем наладить контакт с бывшим супругом и обговорить условия передачи имущества друг другу.

Подключайте к этому вопросу близких родственников и друзей. Аргументируйте, тем что судебные тяжбы никому не нужны, они длительны и затратные.

Если компромисс найден, переходим ко второму пункту.

2 Совет. Конкретные сроки и последствия за их нарушение

При составлении договора, в тексте укажите конечную дату, когда имущество должно быть окончательно разделено. Если на момент подписания, фактический раздел уже произошёл, то дата также должна фигурировать.

При несоблюдения сроков передачи имущества, в договоре предусмотрите дополнительные санкции. Так будет надёжнее, и в случае их нарушения, появится дополнительный аргумент воздействия на недобросовестного супруга.

3 Совет. Учитывайте наличие брачного контракта

Соглашение не вступит в силу, если ранее был подписан брачный контракт. Раздел имущества будет производиться на основании последнего.

При таких обстоятельствах не обойтись без юридической поддержки. Ведь брачный договор может содержать условия, которые будут не вашу пользу.

4 Совет. Распределение долей

Когда раздел имущества подразумевает долевую собственность, в договоре необходимо указать порядок распределения долей. Как уже говорили выше, этот факт подлежит нотариальному заверению.

В дальнейшем происходит государственная регистрация прав собственности.

5 Совет. Распределение расходов

Не лишним будет указать и дополнительные обязанности. Например, супруги могут согласовать бремя несения расходов на оплату услуг нотариуса и госпошлину по регистрации прав при добровольном разделе имущества.

6 Совет. Компенсация за имущество

При достижении супругами согласия о передачи имущество полностью во владение одного из супругов, договор должен содержать информацию и конкретные сроки, когда и каким образом будет производиться передача денежной компенсации.

В дальнейшем, в случае нарушения этого пункта, бывшим супругом, у второго есть возможность, обратится с иском в суд о взыскании соответствующей компенсации, а также процентов за пользование деньгами.

7 Совет. Юридическая поддержка и сопровождение

Если не нашли компромисс, обратитесь к адвокату по семейным спорам. Эта мера позволит избежать возможных трудностей в дальнейшем, исключит ошибки и обеспечит сохранность ваших интересов.

Это сделать можно прямо сейчас на нашем сайте. Звоните или обратитесь к онлайн-консультанту.

Автор: Олег Владимирович Росляков, источник yurist-spb24.ru.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Заявление на раздел имущества — помощь профессионалов

Какие особенности имеет такой документ

Равноценность долей выдерживать не обязательно. Добровольная совместная договоренность допускает деление имущества на любые части по стоимости.

Читайте так же:  Какой орган выдает свидетельство о рождении ребенка

При этом необходимо в текст внести оговорку, указывающую на то, что неравный раздел не является ошибкой, и каждый из подписывающих, понимает и полностью осознает происходящее.

Когда заключать договор при добровольном разделе имущества

Законодательство говорит о том, что этот документ может быть оформлен как до фактического расторжения брака, так и после. Если развод уже произошел, а раздела не было, то договор можно подписать и после развода в течение трех лет.

Процедура может быть сопряжена с разводом. Необходимость такого документа именно в том, что он является единственным официальным подтверждение добровольного раздела на доли и передачу имущественных ценностей во владение законным путем.

Какое имущество указывать

Данным соглашением можно разделить практически любые имущественные ценности:

  • личные вещи каждого из супругов;
  • совместно нажитые за период супружества ювелирные украшения и драгоценные металлы;
  • объекты недвижимости;
  • доход от бизнеса;
  • транспортные средства.

И не забывайте о долгах. Раздел долговых обязательств также может быть включён в перечень условий соглашения о разделе имущества между супругами.

К данному шагу прибегают, когда у семьи остались непогашенные долги.

Текст документа должен содержать полное описание кредитного договора, а именно:

  1. Номер и дату заключения договора.
  2. Название банка или кредитной организации.
  3. Общая сумма кредита.
  4. Остаток долга.

Доли долга, распределяемые между супругами, оговариваются в тексте.

В случае с ипотечной задолженностью, разводящиеся супруги могут:

  1. Разделить остаток долга пропорционально доли, определяемой документом как собственность.
  2. Оставить жилье для единоличного пользования.

В последнем случае, допускается назначить денежную компенсацию за снятие задолженности.

Также поступают и в случае неравного раздела. Стоимость определяют на основании заключения квалифицированной экспертной комиссии, которое является приложением к соглашению.

Как заключается соглашение

Для того чтобы документ имел юридическую силу и не мог быть оспоримым впоследствии, его необходимо оформлять при участии опытного адвоката.

Для этого обратитесь в наше квалифицированное юридическое бюро. Для вас будет разработан проект документа, и после его прочтения вы сможете удостоверить соглашение.

Нужно ли обращаться в нотариальную контору

Нотариальное заверение подписей при заключении добровольного соглашения о разделе имущества является обязательным требованием, прописанным в п. 2 ст. 38 СК РФ. В этом случае опровергнуть соглашение станет практически невозможным, но ситуации бывают разные.

Работа нотариуса заключена в том, что он не только удостоверяет подпись, но и свидетельствует, что документ подписывался при отсутствии давления на участников.

Заверение говорит о том, что подписи ставили люди в здравом рассудке, которые не имеют никаких запретов и ограничений с точки зрения законодательства.

Вместе с тем, нотариус не является экспертом и не всегда наличие положительного визуального восприятия, позволяет определить адекватность участников сделки. Таким образом, дееспособность лучше подкреплять соответствующими справками от нарколога и психиатра.

Мировое соглашение как один из способов устранить вопрос

Подробнее о мировом соглашении. Составление и подписание такового приведет к тому, что суд прекратит производство, а составленный документ получит силу решения суда. Стоит отметить, что ценность мирового соглашения не всегда принимается во внимание. Напрасно: в силу требований Гражданского процессуального кодекса суд обязан утвердить только такое мировое соглашение, которое соответствует всем требованиям закона. То есть в данном случае сам судья будет выступать не только в качестве должностного лица, но и в качестве эксперта по гражданско- правовым договорам.

По сути, скрепленным (юристы говорят — » засиленным «) даже не печатью нотариуса, а всем авторитетом судебной власти будет ни что иное, как все то же соглашение о разделе имущества супругов. Понятно, почему этот документ не может быть оспорен впоследствии — он как бы уже прошел все возможные экспертизы.

Кстати, иногда сами юристы инициируют спор, судебный процесс и последующее утверждение судом мирового соглашения, когда хотят добиться преюдиции в отношении прав и обязанностей лиц по рискованной ситуации и добиться невозможности оспорить их наличие, нарушение ими каких-либо норм.

  • 1330 просмотров
Похожие материалы:
Юридическая помощь

Представительство в суде и госорганах, договоры

Имущественные споры

Права, суд, регистрация, документы, оформление

Долги

Взыскание, оспаривание долгов и кредитов. Раздел.

Развод супругов

Расторжение брака супругов. Дети при разводе.

Добровольный раздел имущества между бывшими супругами, как правильно оформить + 7 рекомендаций при разводе

Как дешевле оформить имущество при разводе? Большинство разводов сопровождается дележом имущества, которое было куплено в период существования семьи. Не все пары имеют разногласия относительно данного вопроса.

Если добровольное согласие обоих супругов имеет место, то оформляется соответствующий документ. Он именуется договором о разделе имущества супругов.

Данная публикация нацелена на то, чтобы проинформировать граждан о процедуре безболезненного расторжения брака, без склок и по обоюдному согласию. Мы подскажем, как разделить совместное имущество бывших супругов, без обращения в суд. Читатель получит 7 практических советов, а также сможете бесплатно скачаете образец договора.

Вы здесь

юридическая фирма

Способы раздела имущества через суд

Принятие заявления на раздел имущества судом

После того как гражданин подал заявление на раздел имущества в суд, оно рассматривается в течение пяти дней – после будет дан ответ, запущен по документу судебный процесс или нет. В случае если в иске были допущены какие-то недочеты или недостатки, заявитель имеет право на исправления и повторную подачу в течение месяца.

Видео (кликните для воспроизведения).

О том, что заявление на раздел имущества принято, суд оповестит заявителя отдельно, как и о назначении времени и места заседания. В процессе подготовки вам будет предложено разрешить проблему мирным путем. Кроме того, суд может предложить свой вариант раздела имущества по заявлению. Заручитесь поддержкой профессионального юриста, который не только составит иск, но также позаботится о взаимодействии с представителями суда.

Источники

Литература


  1. Речи советских адвокатов. — М.: Юридическая литература, 2014. — 172 c.

  2. Введение в специальность «Юриспруденция». — М.: Юнити-Дана, 2013. — 264 c.

  3. Кодекс профессиональной этики адвоката; Проспект — М., 2016. — 179 c.
  4. Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля. — М.: ДЕАН, 2010. — 872 c.
Грамотный раздел имущества
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here