Ипотека при разводе отзывы

Хочу подать на развод! Но квартира в ипотеке, есть ли шанс мне ее поделить?

И придётся ли мне платить ипотеку? Так же бизнес? Как мне пожать на деление бизнеса? Или хотя бы иметь от туда процент? Бизнес по продаже б/у машин, оформлен на мужа, я числилась как какой-то директор и все. Так же у меня машина куплена в браке но оформлена на меня, как оформить ее сейчас, чтоб она осталась у меня? На меня кредит в 1 млн взят незаконно, мужем, могу доказать что денег этих у меня нет и что справка для кредита делалась машеническим способом, т к я в декрете и не работала. Так же есть кредиты на нем, какие я не знаю, есть вероятность что их поделят? И ещё одну кампанию он оформил на меня, я только ставила подпись и все, банковский счёт он оформлял сам. А что я могу надеяться? И у него есть 2 машины куплены в браке одна 3 млн, вторая 1,5 млн. Могу я претендовать на них? на половину.

без согласия банка суд кредит разделить не сможет на конкретного супруга, а банк на такое не пойдет, лишь если согласится, согласно ст.450 ГК РФ смогут. Кредиты, если вы о них не знали, платить их не будете. Доказать в суде это придется. Чтобы делить бизнес — надо смотреть, какие документы имеются на бизнес, что он из себя представляет.

Спасибо за помощь!

Все имущество приобретенное в браке подлежит разделу статья 38,39 СК РФ.

Кредиты также подлежат разделу если будет доказано, что денежные средства были потрачены на семейные нужды.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

[2]

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Спасибо, буду знать.

Вы имеете право на половину совместно нажитого имущества, то есть имущества, приобретенного в браке по возмездным сделкам (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Если приобретете право собственности на 12 долю, то и Вам также придется платить ипотеку.

Деньги, полученные по обязательства одного из супругов и использованные не на нужды семьи, второй супруг не должен отдавать кредитору.

Спасибо, что проконсультировали!

Квартира, если она находится в ипотеке при разделе имущества ст 38 СК РФ можете поделить только с согласия банка-залогодержателя Что касается бизнеса то его конечно можно поделить Что касается машины, купленной в браке, но оформленной на вас то машина согласно ст 34 СК РФ является вашей с мужем совместной собственностью. Машина и так останется у Вас но если муж будет требовать то вам придется выплатить ему половину стоимости машины Что касается кредита 1 млн руб, то чтобы доказать что на вас кредит оформлен незаконно придется писать заявление в полицию ст 141 УПК РФ И тогда вполне возможно что мужа привлекут за мошенничество по ст 159.1 УК РФ Если вы ему хотите такой участи то подавайте заявление в полицию Что касается других кредитов-если они не потрачены на нужды вашей семьи о на вас согласно ст 45 СК РФ не лежит обязанность по их погашению На машины мужа вы можете претендовать такк ак как они куплены во время брака.

Спасибо за полезный совет!

В соответствии со ст.34 СК РФ: 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Разделить имущество возможно по соглашению сторон.

Всё ваше имущество, приобретенное в браке делится между Вами и Вашим супругом пополам. Вы можете претендовать на машины, находящиеся у супруга. Для этого нужно подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, в целях обеспечения иска наложить арест на эти машины, доказать, что авто приобретены в период брака. Машину, находящуюся у вас и оформленную на Вас супруг также может разделить. Что касается бизнеса, то тут разные варианты. 1)Все продать и поделить. 2)Один из супругов получает бизнес, а другой – денежную компенсацию или совместное имущество, соответствующее по стоимости доли в бизнесе и т.д. Чтобы правильно составить исковое заявление, обращайтесь к юристу Вашего города либо к юристам сайта, так как для этого требуются специальные знания и квалификация.

Читайте так же:  Бланк заявление об установлении отцовства после смерти

Ипотека при разводе отзывы

и долги тоже. Либо есть вариант, что стороны до суда заключат соглашение кому достанется квартира и долги, а кому свобода и ветер.

на счет ипотеки

это ваша личная квартира?

ой,какая радость то вам навалила Татьянечка,что семью разбила, квартиру завоевала, я вас знаю милая моя

клеймо вам на всю жизнь!

Если квартира приобретена

во время брака, то при разделе имущества она, ествественно, попадёт вместе с другим совместно нажитым имуществом, под раздел, если кто-либо из Вас обратится в суд с сответствующим заявлением о разделе совместно нажитого имущества. А вот с кредитом вопрос сложный. Банку «до лампочки» ваши взаимоотношения и он будет требовать погашение кредита с того, с кем заключал кредитный договор. Суды постоянно становятся в тупик при разрешении вопроса кому гасить кредит после развода. Обязать банк поменять условия кредитного договора они не могут, а банк технически не может «поменять» одного заёмщика на другого. Так что, если кредит был оформлен на мужа, скорее всего, он и будет его выплачивать банку, даже если квартира останется за Вами при разделе. Скорее всего будет так.

а она с моей работы приобретенная квартира поэтому кредитный договор на мое имя

Бестыжая, еще спрашивает про мою квартиру, воровка, бог вам судья.

Все вы прекрасно знаете, муж от вас сам сбежал. Эта ипотечная комната нужна только вашему бывшему супругу, где ему жить? А у вас кроме этой ещё 3-хкомнатная квартира есть. Побойтесь бога.

Развод и ипотека

Как следует из сообщений Юриста и Адвоката данная конкретная ситуация осложнена какими-то дополнительными обстоятельствами. Если их не учитывать, то думаю квартира может быть разделена следующим образом:

Соглашусь с Харрисом, что банк будет требовать возврата кредита с заёмщика, может и суды становятся в тупик, но можно разрешить ситуацию без участия банка.
Например, пусть квартира стоит 100 руб и кредит оформлен на имя мужа. Кредит взят на полную стоимость квартиры — 100 руб, с учётом % нужно всего вернуть 150 руб.
Первый вариант простой, когда кредит полностью погашен в браке, тогда при разделе квартиру должны поделить пополам не зависимо от того, на чьё имя был оформлен кредит.
Второй вариант — на момент раздела кредит выплачен не полностью, допустим выплатили 90 руб, из них 28 руб это % по кредиту, а 62 руб это выплаты по основному долгу. Тогда на момент раздела, совместно нажитыми средствами потраченными на приобретение квартиры являются 62 руб, а 28 рублей супруги заплатили за услуги банка. Следовательно разделу подлежат только 62 рубля и жене будет принадлежать только 31/100 доли в праве собственности на квартиру, а мужу 69/100 доли, но при этом он выплачивает банку остаток кредита в размере 60 руб (осн.долг+%) самостоятельно (он заёмщик).

Может случится так, что жена согласится после развода и раздела имущества продолжать выплачивать кредит (квартиры дорожают, а кредит дешевеет), но взамен потребует 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Тогда в суде бывшие супруги заключают мировое соглашение (которое имеет силу исполнительного листа) по которому она обязуется выплачивать половину кредита бывшему мужу, на которого оформлен кредит, а он уже будет полностью расчитыватся с банком.

Это моё мнение, я могу ошибаться.

Развод и ипотека

При разводе ипотечный кредит делят попалам(т.е. открывают два счета и каждый выплачивает свою долю). Есть вариан:один из собственников может выкупить у другого его долю и выплачивать одной суммой соответсвенно остается один собственник квартиры, но нужно постараться договариться. А ипотеке все равно, кто будет выплачивать кредит, лижбы только вовремя платили. А разводиться можете спокойно. Удачи, Татьяна.

Не совсем ЗНАЮЩАЯ

Никто «делить пополам» кредит не будет. Если суд и вынесет такое решение, то банк ничего делать не будет, т.к. 1. Он, естественно, не являлся стороной в деле по разделу имущества и непосредственно банка решение суда касаться не может. 2. Разделить кредит — это значит расторгнуть первоначальный кредитный договор и заключить два новых, гемор с ссудными счетами, комиссиями банка при заключении новых договоров (комиссии то обязательны, 3-5% от суммы кремдта. кто их будет платить? Теряется обеспечение по кредиту (квартира в залоге), аннулируются договоры по страхованию этой самой квартиры, жизни и здоровья, т.к. оно привязано к конкретному кредитному договору. и т.д. и т.п. А банку это нужно? Нет.

Развод и ипотека

Когда у меня встал такой вопрос, было такое предложение. Я поняла, что это геморой, но мне удалось договорится со второй стороной и я выкупила его долю. Но предложение по разделению счета точно было.

Развод и ипотека

А интересно не допустил ли Банк ошибку в кредитном договоре, заключив его только с одним из супругов(Заемщиком), не упоминая о другом как о Созаемщике? При этом собственность на квартиру совместная, зарегистрирована на обоих разведенных супругов. Разве второй супруг не становится Созаемщиком автоматически?

Долг по ипотеке при разводе

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Долг по ипотеке при разводе. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Долг по ипотеке при разводе, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 186 юристов и адвокатов.

1.1. Можно. Только на это потребуется не только ее согласие но и согласие того кому вы должны и у кого в залоге находится квартира, т.е. банка.

2. Если кв взята в ипотеку как она делится при разводе. Если есть долги по комуналки.

2.1. Делится пополам,долги тоже пополам

2.2. всё делится поровну между супругами.

3.1. Эвелина, подайте заявление (уведомление) в банк о расторжении вашего брака. Банк в свою очередь обратится к бывшему супругу о досрочном погашении ипотечного займа или обратится в суд о расторжении кредитного договора и выселении.

3.2. К сожалению никак, из созаемщкиов можно выйти только в случае согласия банка а банк вряд ли даст такое согласие пока висит долг.

4.1. На ВАШУ долю обратить взыскание не могут.

5.1. Приставы могут вынести запрет регистрационных действий на ипотечные квартиры, если они оформлены на вашего мужа. Но отнять за долги их не смогут так как они в залоге у банков.
Разделить долги по микрозаймам крайне маловероятно, так как ему придется доказывать что он их брал для семейных нужд, а не для.

5.2. в вашем случае да долги поделят, арест наложат

Для подробной консультации обращайтесь WhatsApp

6.1. Вы имеете правоо взыскать с него половину платежей за ипотеку, потому что помимо совместно нажитого имужество при разводе делятся также и долги.

6.2. Закон говорит, что в случае развода имущество и долги должны быть разделены между бывшими супругами в равных долях.

Читайте так же:  Усыновление родного ребенка

Суд при вынесении решения о разделе кредита будет изучать кто, когда и для каких нужд брал кредит. Если один из супругов взял его для удовлетворения своих потребностей, суд может обязать его выплачивать всю сумму самостоятельно. Кредиты будут делиться только тогда, когда деньги идут на вещи, предметы или имущество в интересах семьи. Это может быть покупка квартиры, бытовой техники или семейного автомобиля.
При этом нужно помнить, что сами банки не очень любят, когда долг делится между несколькими людьми. Для банка это не очень удобно, так как теперь ему нужно контролировать больше людей. Также подобный раздел долга вызывает большое количество невыплаченных кредитов.
По поводу алиментов подайте в розыск должника, алименты можете удержать только за 3 года, поэтому действуйте.

6.3. Делите имущество и продавайте квартиру, если не потянете. По алиментам — в розыск исполнительный подавайте через пристава, укажите где нужно искать беглеца.

7.1. можно поделить выплаченные в браке 1 миллион рублей, либо доля на 500 тыс рублей.

7.2. Делить будете денежные средства те, что выплачены были в браке.

8.1. Москва!
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений, являются совместно нажитым супружеским имуществом (ст.34 СК РФ).

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.09.2018 г.

8.2. Каким образом наделены доли всем? Маткапитал использовали? Но доли по нему только после выплаты ипотеки наделяются на членов семьи. Раздел ипотеки по согласованию с банком между супругами на пополам. Дети вообще не при делах.

9.1. Александра!
Суд ничего автоматически не решит. Для этого должно быть заявлено соответствующее требование о разделе имущества.

10.1. Разделить невыплаченную ипотеку невозможно. После выплаты ипотеки можно взыскать половину с ответчика (второго собственника).
Если перестанете платить, отнимут квартиру, продадут с торгов.

11.1. Если вы взяли ипотеку в время брака, то все эти обязательства это ваш общий долг, включая проценты, и вы оба солидарно несете ответственность перед банком по этим обязательствам.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

12.1. Если имущество совместно нажитое, то имущество подлежит разделу в равных долях. Супруг, который полностью выплатил кредит, вправе подать в суд иск о разделе совместно нажитого долга.

12.2. Я так понимаю, что с момента развода прошло 5 лет? К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

13.1. 1. Долги не получите.
2. Право на «дележ» у Вас будет.
Делить сможете денежные средства, выплаченные в период брака за квартиру. Либо претендовать на долю в праве на квартиру, пропорциональную 1/2 от выплаченной в браке суммы.

14.1. Если квартира приобретена в браке, то квартира считается совместно нажитой, и подлежит разделу в равных долях. Долг кредиту также может быть разделен в равных долях. Ипотека в силу закона сохраняется до полной выплаты долга.

14.2. Если квартира приобретена в браке, то и квартира и долги по ней будут делиться пополам. Удачи Вам!
Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то и квартира и долги по ней будут делиться пополам. Удачи Вам!

15.1. Если право собственности на квартиру было зарегистрировано ДО брака, то делиться ничего не должно вообще.
P.S. Различного рода требования Вы можете заявлять только на платной основе.

16.1. ДАННУЮ квартиру ВООБЩЕ делимть нельзя — пока ОНА находится в залоге у банка

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

17.1. Если Вы являетесь созаемщиком, то независимо от того На ком это имущество оформлено в случае нарушения условий договора по оплате банк имеет право предъявить требования к обоям должникам.

17.2. Если квартира куплена в браке, она является общей совместной собственностью. Соответственно вы должны платить по ипотечному кредиту.

18.1. Если автомобиль совместно нажитый, то подлежит разделу в равных долях (одному супругу ТС, другому 1/2 часть рыночной стоимости). Доли в квартире должны быть выделены всем членам семьи (супруги, дети).

19.1. Квартира по ВИ не подлежит разделу, т. к. не является совместно нажитым имуществом, потому что приобретена на средства целевого жилищного займа. Согласно статье 34 СК, к общему, совместно нажитому имуществу супругов относят все доходы и выплаты, которые не имеют специального целевого назначения.
Соответствие долги по ипотеке не могут быть совместными.

19.2. В данном случае все, что касается военной ипотеки не является совместно нажитым имуществом со всеми вытекающими последствиями.

20. Вопрос такой, до брака куплена квартира в ипотеку. После заключения брака она продана чтоб погасить долги по (этой же) ипотеке.
В случае развода супруга может претендовать на средства полученные при продаже квартиры.

Долг по ипотеке и потребительскому кредиту 2000000 р.
Квартира проданна за 2100000 р.
Кредит и ипотека выплаченны, будет ли это считаться совмесным доходом? Если я выплатил с продажи ипотечной квартиры свой кредит и свою ипотеку?

20.1. В случае развода супруга не может претендовать на средства, полученные при продаже квартиры, поскольку данная квартира не является совместно нажитым имуществом.

20.2. Имущество приобретенное до вступления в брак не является общенажитим и супруга не может претендовать на денежные средства, вырученные с продажи данного имущества.

20.3. Но супруга может в судебном порядке взыскать 1/2 от той суммы, которая была выплачена по ипотеке в период брака, поскольку по смыслу норм Семейного Кодекса предполагается, что платежи вносились за счет совместных денежных средств.

С Уважением, кредитный адвокат — Степанов Вадим Игоревич.

Читайте так же:  Установление опеки над недееспособным пожилым человеком

21.1. если при расторжении брака супругами не ставится вопрос о разделе совместно нажитого имущества в данном случае квартиры то и вопрос о разделе Долгов по уплате по ипотеке за это имущество не может быть поставлен.

21.2. При разделе имущества подлежат разделу и общие долги супругов. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

21.3. В данном случае если кредит взят до брака, то следовательно долги нельзя разделить между супругами. В соответствии с законодательством РФ.

22.1. Да вы вправе подать с такой исковое заявление обязать банк произвести такие действия Спасибо за ваше обращение.

22.2. Да, можете обратиться в суд.
СК РФ, Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

23.1. Дети не имеют прав на имущество родителей. При разделе совместно нажитого имущества интересы детей не учитываются. Но, если в квартиру вложен материнский капитал, долями наделяются все члены семьи.

24.1. если муж против ваших предложений, то скорее всего суд просто все имущество и все кредиты поделит поровну, не заморачиваясь.

24.2. Просто с банком вы этот вопрос не решите, придется обращаться в суд с исковым заявлением о разделе имущества. К делу обязательно нужно будет привлечь банк.
Удачи вам!

Видео (кликните для воспроизведения).

24.3. Если Вам не удается договориться с мужем, придется обращаться в суд с исковым заявлением о разделе общего имущества супругов. Возможны разные варианты раздела. Советую поручить составление искового заявления юристу.

25.1. В судебном порядке можно попытаться
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.

25.2. можете сделать это в судебном порядке, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.

26.1. ДОлг по ипотеке сам по себе не делится, как любой другой долг, а только учитывается при разделе совместно нажитого имуществ. Поэтому нужно делить квартиру и соответственно учитывать долги по ипотеке при этом разделе, то есть каждый будет платить за свою долю.

27.1. А какой у вас вопрос к юристам то? сформулируйте его, чтобы получить на него ответ.
Чем вам помочь напишите. Удачи вам!!

28.1. долг является общим

28.2. можно заключить соглашение и решить как распределится долг и квартира, а если согласия нет, то его можно в суде признать общим и поделить

29.1. При разводе все нажитое в браке имущество делится поровну, если нет брачного договора.

30.1. Так как у Вас есть несовершеннолетние дети расторжение брака в любом случае будет через суд.
Поскольку требование у Вас только о расторжении брака (об остальном вы договорились), расторжение законного брака в судебном порядке будет оплачиваться госпошлиной в сумме 650 рублей. Так как пошлина взимается государственными органами и с мужа, и с жены, общая сумма платежа составит 1300 рублей.
К исковому заявлению прилагаете свидетельства о заключении брака и рождении детей.
Удачи Вам!

30.2. Если вы пришли к согласию, то вам не нужен суд, т.к. в суд идти только при наличии спора.

[3]

ипотека и развод

Во-первых и главных, вы можете не давать развод мужу до ребенкиных 3х лет.
Срочно прописывайте ребёнка в эту квартиру, до 18 лет будет иметь право в ней жить. Если развод состоится таки, вы будете иметь право жить с реб до совершеннолетия.
С ипотекой сложно. Банку надо, чтобы деньги выплатили, а кто будет платить, по большому счёту, все равно.
Можно договориться с банком, что после развода муж будет выведен из состава созаемщиков, тогда ипотека будет ипереофорилена на вас, но тогда и платить тоже вам придётся.
Муж может потребовать вернуть 50% первого взноса и 50% платежей уже сделанных

Продавать кв, вычитать разницу,делить пополам не выгодно совсем:(

Вас просто напросто выставят из квартиры к Вашим родителям, и все.
Муж сам платил ипотеку, ипотека оформлена на нем, первый взнос его и если они возьмут и одним огромным переводом закроют ипотеку, и будут документы что допустим мама Вашего мужа заплатила за ипотеку.
То квартира будет на Вашем муже, а дальше он решит что делать с Вами — пускать Вас жить или нет.
Так как Вы и ребенок прописаны у родителей, то суд может поставить что Вы живете с ребенком до совершеннолетия вместе т.к у Ваших родителей. А муж платит алименты, и то под вопросом.

Тут то вопрос еще в том что, суд поделить то может, а дальше что?Еще нужно доказать для этого что автор может выплачивать ипотеку за свою часть. И кстати, доказать легко кто дал денег на первый взнос, у меня муж юрист и он часто такими вопросами занимается.

Читаю и удивляюсь, некоторые тут пишут — типа пусть муж снимает себе сам жилье и оплачивает ипотеку автору, а автор там в квартире живет. А с какого фига?
Она не платит, она не вносила первый взнос.

Автор, поменять замки Вы не имеете никакого права, Вы не прописаны в этой квартире, Вы не владелец этой квартиры.
Муж может прийти с полицией и спокойно вскрыть дверь, а далее будет скандал и Вас выставят на улицу.

а потом все удивляются, почему муж и / или его-родственники против прописывать ребенка к себе. Потому вто такие » умные» и копейки не вложив, а в случае чего, имею права жить до 18 лет с ребенком. Даже если сейчас законодательство изменилось и уже не так, кому нужны скандалы и суды таких истеричик.

Ну и у автора сейчас-истерика, раз меня там не будет, пусть недостанется никому. Если Вы финансово не имеете никакого отношения к даной квартире, кроме поклейки обоев, уйдите с миром. Все равно ничего не получите, кроме ненависти мужа. Просите 50%, от уплаченного банку за год, не первый взнос, а именно ежемесячных платежей и съезжайте миром. Если испортите свою кредитную историю, потеряете шанс на свое жилье в будущем. Если муж сейчас с горяча себе ее испортит, винить будет Вас, а Вам еще вместе ребенка воспитывать, как потом договариваться?

Ипотека и развод

Аноним автор темы:Банк дал разрешение на подписание такого соглашения у нотариуса, после чего супруга получила новое свидетельство о праве собственности на себя одну.

Вы выясните сначала все до конца. Была ли там точно такая же ситуация, от нюансов зависит очень много.
Человек может выступать созаемщиком, но при этом в дальнейшем и не быть собственником.
Аноним автор темы:Мне самой непонятна логика Сбера в такой ситуации,

Читайте так же:  Документы в налоговую при смене фамилии

Логика сбербанка в том, что с созаемщика в случае чего легче стрясти деньги, чем с поручителя. Сбербанку не сильно важно как в дальнейшем будет решаться судьба квартиры. А вот судьба долга в случае, если заемщик перестанет платить, сбербанк очень волнует.

Аноним автор темы:Еще раз повторюсь, 3 года назад Сбербанк ничуть не смутило, что после уплаты ежемесячного платежа на 3х людей остается 9 тыс.

капец, а потом люди пишут «Помогите, нет денег на жизнь».
Сегодня в новостях говорили, платеж не может превышать 30% дохода.

Аноним автор темы:3 года назад Сбербанк ничуть не смутило, что после уплаты ежемесячного платежа на 3х людей остается 9 тыс.

3 года назад и лимиты немножко другие были. Да и не поверю. Вы хотите сказать, что общий доход у вас был порядка 33 тысяч на двоих? Если 24 ипотека и 9 оставалось всего?

Аноним автор темы:Я своими глазами видела

Раз все видели и все знаете, зачем что-то спрашивать. Мы не знаем той ситуации и тех нюансов. Вы на 100% уверены в своей позиции и не слышите, что вам говорят и советуют.
Надеюсь, что у вас все разрешится. Удачи.

Аноним автор темы:а не о тех деньгах, которые люди зарабатывают в месяц.

Скорее всего в этом случае вы еще делали справку по форме банка, по которой и подтверждали неофициальный доход. При доходе 33 ипотеку с платежом 24 никто бы не дал. Даже на одного человека.

Аноним автор темы:по 2-НДФЛ на тот момент была 37 тыс.

И кроме 2-НДФЛ больше ничего не несли. Справкой в свободной форме иной доход не подтверждали? Вот нарассказывают таких сказок, а доверчивый народ потом не понимает, почему им ипотеку не дают, а другим с таким доходом дают. У вас получением ипотеки супруг занимался или вы сами?

Аноним автор темы:Там местом работы была госструктура.

Да и как же в госструктуре еще и тогда дополнительный доход был? И ипотеку дали с платежом 28 при доходе 37))) что-то вы автор не договариваете явно.

Развожусь с мужем квартира в ипотеке

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Развожусь с мужем квартира в ипотеке. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Развожусь с мужем квартира в ипотеке, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 186 юристов и адвокатов.

  • Развожусь с мужем а квартира в ипотеке.
  • Разводимся с мужем у нас квартира в ипотеку, как нам правильно ее разделить?
  • Я с мужем развожусь у нас ипотека не погашена, двое детей что делать с квартирой?
  • Могу ли продать квартиру находящуюся в ипотеке, мы с мужем разводимся?
  • Развожусь с мужем. как делить квартиру находящуюся в ипотеке.

3. Я с мужем развожусь у нас ипотека не погашена, двое детей что делать с квартирой?

3.1. подавайте на раздел

3.2. Ничего не делать. Пока ипотека не будет погашена, все возможные операции с недвижимостью только с согласия банка.

1. Развожусь с мужем а квартира в ипотеке.

1.1. ипотечная квартира также подлежит разделу, при этом в равных долях будут делиться и имущества и обязательства.
В вашем случае возможны следующие варианты:
Если один из бывших супругов не нуждается в этой квартире для личного проживания, а второй супруг готов нести бремя ипотечных платежей самостоятельно, вы вправе заключить соответствующее соглашение, по условиям которого собственником квартиры становится один супруг, а второй получает соответствующую компенсацию в размере не менее половины уплаченных в браке кредитных платежей.
Если супругам договориться не удается, спор подлежит рассмотрению в суде, при этом суд будет учитывать все обстоятельства дела, в том числе готовность каждого в будущем нести бремя кредитных обязательств. Если будет признано равенство долей в совместном имуществе, то и ипотечные обязательства будут признаны судом в равных долях. Если же один из супругов докажет своё право на большую долю в квартире, то и кредит он будет обязан выплачивать в размере стоимости этой доли.

4. Могу ли продать квартиру находящуюся в ипотеке, мы с мужем разводимся?

4.1. Только с согласия БАНКА. — квартира у него в ЗАЛОГЕ

2. Разводимся с мужем у нас квартира в ипотеку, как нам правильно ее разделить?

2.1. Правильно — это как?
Вы можете отдать ему эту квартиру, если он обязуется уплатить стоимость Вашей доли по рыночной цене или наоборот.
Можете поделить в натуре — каждый сделает себе вход и будете жить рядом.
А можете продать её с обременением и вырученные деньги поделить пополам.

2.2. Если квартира была приобретена в период брака, то она считается совместным имуществом супругов, следовательно подлежит разделу.
Однако до момента выплаты ипотеки квартира находится в залоге у банка, следовательно для решения данного вопроса необходимо привлекать банк.

5. Развожусь с мужем. как делить квартиру находящуюся в ипотеке.

5.1. Квартира делится в равных долях. Обязанность по уплате кредита остается у заемщика, который может взыскать со второго супруга половину выплат по кредиту после расторжения брака. Это по общим правилам, но бывают разные варианты.

5.2. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества, все имущество в том числе и квартира делится между супругами поровну. Что касается кредитных обязательств, то выплачивает тот на кого оформлен кредит, а в дальнейшем взыскивает половину со второго супруга, но бывают и другие варианты, которые нужно обговаривать на личной консультации.
___________________________________________
Тамбов
Адвокат Подольских Л.В.
тел. 89204753361; 89202309568

6.1. Нелли
В таком случае следует заявить требование о признании права собственности на квартиру с выплатой соответствующей компенсации супругу, — суд рассмотрит требование.

7.1. Мужу Вы не обязана в вашей ситуации выделять долю в натуре.
Материнский капитал является целевыми денежными средствами, и по общему правилу не делимы. Вы можете долю выделить между своими детьми и лучше это сделать до подачи искового заявления в суд.

8.1. Всем по определенной доле, так как участвовал в гашении ипотеки мат. капитал.

8.2. Квартира будет делится поровну. Но необходимо выделить доли детям по стоимости не менее суммы мат. капитала, полагающегося на каждого члена семьи. Если семья 4 человека, то стоимость доли ребенка примерно 115 тысяч рублей.
Все что выплатится бывшим мужем по кредиту после расторжения брака,, половину денег вы должны будете ему вернуть
Желаю Вам удачи и всех благ!

9.1. да можете, но для этого потребуется согласие вашего супруга.

11.1. Мат. капитал действует согласно выделенной доли супругу. Отказаться от доли в пользу детей, либо Вас супруг может на добровольной основе (по желанию). Вопрос. Кто заемщик, а кто созаемщик в ипотечном кредитовании?

12.1. Нет, у Вас не возникнет права требовать с мужа какие-либо дополнительные выплаты помимо алиментов.

Читайте так же:  Подать на алименты не зарегистрированный брак

13.1. Конечно! Вам необходимо составить брачный договор и заверить его нотариально!

13.2. Это соглашение называется соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Оно должно быть нотариально удостоверено.

14.1. придется делить совместно нажитое имущество в суде, в заседании представить договор дарения денежных средств на приобретение квартиры от родителей, но на долю в праве в данной квартире муже претендовать может, так как частично ипотека оплачивалась из общих доходов, что дает основания признать общим имуществом супругов (ст.34 СК РФ)

15.1. Если маткапитал внесен в общую денежную массу в данной квартире, то не имеет права + дети прописаны здесь же (если да,то вы имеете право проживания до совершеннолетия).

16.1. Вы можете через суд разделить совместно нажитое имущество. Если у него есть другое имущество, то суд может стать на Вашу сторону, однако Вам присудят выплатить супругу компенсацию за его долю.

17.1. Заключите соглашения об обещании дарения долей после выплаты ипотеки.

18.1. Попробуйте заключить соглашение о разделе имущества и долгов, однако у банка может быть особое мнение в отношении этого соглашения, скорей всего придется делить в суде.

18.2. Если квартира приобреталась в ипотеку совместно в баке, то долг делится пополам.

18.3. Если Вы в жилплощади не нуждаетесь, то единственный разумный шаг-продажа своей доли путем т.н. переуступки права.

19.1. Вы можете составить договор ипотеки с банком, то есть трехсторонний, с согласия банка.

19.2. Лишь в виде «междусобойчика» на листе бумаги, хотя это не будет иметь юридической силы. Поскольку, обязательства по ипотеке у вас перед банком, а на переоформление договора банки идут неохотно, а алименты по СК на содержание детей. Он в любом случае будет платить ипотеку, если не будет — будете вы. И о чем бы вы там по алиментам не договоритесь содержать детей обязаны оба родителя.

19.3. Нужно составить соглашение об этом и заверить его нотариально. В случае спора его предъявите. Банку всё равно кто будет платить ипотеку. А взыскивать алименты — это Ваше личное дело.

20.1. Ольга добрый вечер! Соглашение не пробывали с мужем составить?

20.2. Любое соглашение о разделе совместно нажитого имущества подлежит нотариальному удостоверению.
Вы можете договориться и зафиксировать, как угодно, то есть ему однушку, Вам двушка и он ежемесячно Вам передает сумму такую то на погашение ипотеки, всего такую то сумму.
Но, само переоформление права собственности без согласия банка, если о квартира в залоге — ипотека, не возможно.

Но через месяц он перестанет платить и что тогда? А Вы вдруг не сможете сами, тогда Ваша двушка уйдет с торгов. а у него останется однушка и Ваше право требования к нему о взыскании такой то суммы.
А он платить не станет. а на единственное жилье обратить взыскание нельзя.
А потому Вам не выгоден сейчас раздел.

[1]

21.1. Составить нотариальное соглашение о разделе общего имущества супругов на основании ст. 38 СК РФ. Помимо квартиры есть еще какое-либо совместное имущество?

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

22.1. Если вы попадаете по критериям нуждаемости в жилье и условиям социальной ипотеки, то разводиться вам не нужно, вставайте на учет и ждите заключения договора.

23.1. Объяснять мужу, что вы давали письменное обязательство и ПФР потребует возврата материнского капитала, а также могут привлечь к уголовной ответственности. Это конечно не совсем так, но попугать надо.

24.1. Нет, не имеет право на долю, но имеет право вернуть половину денег, которые были потрачены из семейного бюджета на приобретение квартиры.

24.2. разьясняю, что приобретенная супругами во время брака квартира за счёт участия одного из них в накопительно-ипотесной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью и подлежит разделу с учётом требований ст.ст. 38 и 39 СК РФ.
Аналогичный вывод содержится в определении ВС РФ от 24.01.2017 # 58-КГ 16-25, с которым рекомендую ознакомиться.
Таким образом, Ваша дочь вправе претендовать на долю в квартире.

25.1. Владимир!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что:
— при Военной ипотеке Плательщиком является Министерство обороны РФ.
Тем самым, данная квартира НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому Разделу между супругами НЕ подлежит.
При этом, алиментные обязательства у мужа дочери перед детьми сохраняются.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 13.11.2018 г.

26.1. Лена, на единственное жилье не имеют право обращать взыскание.

26.2. Елена, здравствуйте. В случае наложения ареста на квартиру По требованию кредиторов Вам необходимо в суде заявить требование о включении в состав собственников квартиры несовершеннолетних детей и привлекать к участию в судебном процессе органы опеки и попечительства. Квартиру скорее всего продать с торогов несмогут, и долю супруга тоже. Зависит это в том числе от количества комнат. Так как доля детей должна выделяться в натуре в виде целой комнаты. Но арест на квартире сохранится.

27.1. Не может. Так как в данной квартире он обязан выделить доли всем (вам и детям). Если ипотека погашена, можете обратиться в суд с иском о выделении вам долей.

27.2. Оксана.
Однозначно — не может, поскольку Вы имеете взаимное обязательство о наделении долями ВСЕХ членов семьи, в том числе несовершеннолетних и Вас.

28.1. Инга!
Вы можете заключить нотариальное соглашение о разводе и оговорить в нем условия, касающиеся вопроса решения судьбы квартиры. Точнее оговорить, что он не будет претендовать на долю в квартире, оплаченную вами в период совместного брака. Ведь на раздел этой доли он сейчас имеет право по закону.

28.2. Можете заключить как брачный договор, так и нотариальное соглашение (п. 2 ст. 38 СК РФ).

Но лучше всего достичь мирового соглашения в суде и закрепить это определением суда. Судебный акт впоследствии фактически невозможно оспорить и он имеет приоритет перед соглашением.

Для профессиональной помощи и защиты в суде обратитесь к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

29.1. То, что Вы предлагаете, является уголовным преступлением, а именно — мошенничеством при получении выплат (ст.159.2 УК РФ), причём группой лиц по предварительному сговору в крупных размерах.

30.1. ПРава одинаковы. ДОли детям должны выделить.
Платит тот, на ком договор кредитный.
А потому имеет право взыскать с другого 12 того, что уплатил вне брака.

Видео (кликните для воспроизведения).

30.2. Права равные, необходимо через суд решать вопрос о дальнейшей судьбе квартиры. Кто бы не выплачивал, в любом случае собственников 2-е. Изменить это можно, путем продажи или размена, либо возвратом денежных средтств за уплаченную часть квартиры.

Источники

Литература


  1. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 1. — Москва: Высшая школа, 2001. — 528 c.

  2. Могилевский, С.Д. Общества с ограниченной ответственностью / С.Д. Могилевский. — М.: Дело; Издание 3-е, доп., 2013. — 528 c.

  3. Трудовое право; Юнити-Дана — Москва, 2010. — 504 c.
  4. ред. Славин, М.М. Становление судебной власти в обновляющейся России; М.: Институт государства и права РАН, 2013. — 880 c.
Ипотека при разводе отзывы
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here