Раздел имущества кфх

Энциклопедия судебной практики. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства (Ст. 258 ГК)

Энциклопедия судебной практики
Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
(Ст. 258 ГК)

1. С момента выхода одного из супругов из числа членов крестьянского (фермерского) хозяйства режим совместной собственности супругов на принадлежащий хозяйству земельный участок не распространяется

С момента выхода одного из супругов из числа членов крестьянского (фермерского) хозяйства режим совместной собственности супругов на принадлежащий хозяйству земельный участок не распространяется, поэтому в случае, если в дальнейшем деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства прекращается, ранее вышедший из членов хозяйства супруг не может претендовать на причитающуюся второму супругу долю в праве общей собственности на земельный участок крестьянского (фермерского) хозяйства.

2. Объекты незавершенного строительства, являющиеся самовольными постройками, должны быть учтены при расчете денежной компенсации выбывшего члена крестьянского (фермерского) хозяйства

Объекты незавершенного строительства, являющиеся самовольными постройками, как имущество, имеющее определенную стоимость, должны быть учтены при расчете денежной компенсации выбывшего члена крестьянского (фермерского) хозяйства.

3. Законодательством не предусмотрена возможность изъятия в административном порядке земельного участка при прекращении деятельности фермерского хозяйства

Действующим законодательством не предусмотрена возможность изъятия в административном порядке земельного участка при прекращении деятельности фермерского хозяйства.

4. В силу ст. ст. 258, 1182 ГК РФ в состав наследственного имущества могут быть включены только те объекты, на которые наследодателем в установленном порядке оформлены имущественные права, и они не прекращены на момент открытия наследства

Из содержания [ст. 258, 1182 ГК РФ] следует, что в состав наследственного имущества могут быть включены только те объекты, на которые наследодателем в установленном порядке оформлены имущественные права, данные имущественные права не прекращены на момент открытия наследства, и наследодатель при жизни совершал действия по реализации своих имущественных прав в отношении наследуемого имущества.

5. В зависимости от вида и назначения имущества, источника его приобретения у членов крестьянского (фермерского) хозяйства могут быть разные права на принадлежащее им имущество

В зависимости от вида и назначения имущества, источника его приобретения у членов крестьянского (фермерского) хозяйства могут быть разные права на принадлежащее им имущество.

6. До момента прекращения деятельности хозяйства выдел долей из его имущества невозможен, в том числе в связи со смертью главы хозяйства, обладающего титульным правом собственности на это имущество

Анализ приведенных законоположений [ст. 258 ГК РФ] позволяет сделать вывод о том, что земельный участок, предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, а также возведенные на нем строения в случае функционирования такого хозяйства становятся совместной собственностью членов хозяйства, при этом до момента прекращения деятельности хозяйства выдел долей из его имущества невозможен, в том числе в связи со смертью главы фермерского хозяйства, обладающего титульным правом собственности на это имущество.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 75 рублей или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

В «Энциклопедии судебной практики. Гражданский кодекс РФ» собраны и систематизированы правовые позиции судов по вопросам применения статей Гражданского кодекса Российской Федерации.

Каждый материал содержит краткую характеристику позиции суда, наиболее значимые фрагменты судебных актов, а также гиперссылки для перехода к полным текстам.

Материал приводится по состоянию на 1 июля 2017 г.

См. информацию об обновлениях Энциклопедии судебной практики

При подготовке «Энциклопедии судебной практики. Гражданский кодекс РФ» использованы авторские материалы, предоставленные творческим коллективом под руководством доктора юридических наук, профессора Ю. В. Романца, а также М. Крымкиной, О. Являнской (Части первая и вторая ГК РФ), Ю. Безверховой, А. Вавиловым, А. Горбуновым, А. Грешновым, Р. Давлетовым, Е. Ефимовой, М. Зацепиной, Н. Иночкиной, А. Исаковой, Н. Королевой, Е. Костиковой, Ю. Красновой, Д. Крымкиным, А. Куликовой, А. Кусмарцевой, А. Кустовой, О. Лаушкиной, И. Лопуховой, А. Мигелем, А. Назаровой, Т. Самсоновой, О. Слюсаревой, Я. Солостовской, Е. Псаревой, Е. Филипповой, Т. Эльгиной (Часть первая ГК РФ), Н. Даниловой, О. Коротиной, В. Куличенко, Е. Хохловой, А.Чернышевой (Часть вторая ГК РФ), Ю. Раченковой (Часть третья ГК РФ), Д. Доротенко (Часть четвертая ГК РФ), а также кандидатом юридических наук С. Хаванским, А. Ефременковым, С. Кошелевым, М. Михайлевской.

Статья 270. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

Статья 270*(5). Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 264 и 266 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

3. В случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

>
Вещные права на недвижимое имущество (ст.ст. 271 — 290)
Содержание
Модельный Гражданский кодекс для государств — участников СНГ (часть первая) (принят постановлением Межпарламентской Ассамблеи.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Такая страница не существует

Карта сайта

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL + ENTER

  • Войти через:

Мы подобрали для Вас интересные материалы

Нотариальное удостоверение сделки: когда обязательно обращаться к нотариусу?

Читайте так же:  Досудебное установление отцовства

Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния (ЕГР ЗАГС)

Как купить комнату в коммунальной квартире?

Для пожарных с 2020 года станет доступна льготная ипотека

В Государственную Думу внесли законопроект о сокращении срока безналоговой продажи жилья до 3 лет

Путин подписал закон о компенсации ипотеки многодетным семьям

Раздел имущества супругов в крестьянском (фермерском) хозяйстве

Согласно действующему законодательству, крестьянское (фермерское) хозяйство – это объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

Имущественные отношения в КФХ

КФХ отвечает по материальным обязательствам всем своим совместным имуществом, в том числе и по сделкам, заключенным главой КФХ в целях и интересах объединения. Сделки, заключенные главой КФХ, являются совершенными в интересах хозяйства по умолчанию до тех пор, пока не доказано обратное.

По объектам совместной собственности и имущественным правоотношениям в КФХ существуют некоторые нюансы в отношении выхода одного или сразу всех членов:

  • при выходе одного участника из состава КФХ объекты общей собственности разделу не подлежат, вышедший член, в свою очередь, получает право на получение денежной выплаты соразмерно его доли в общей совместной собственности;
  • при выходе сразу всех участников объекты общей собственности должны быть разделены между участниками.

Состав КФХ

Ч. 1 ст. 257 Кодекса гласит, что собственность крестьянского хозяйства принадлежит его участникам, если прочее положение не установлено законом или соглашением между членами.

Ч. 2 ст. 257 ГК РФ устанавливает формы состава имущества КФХ:

  • приобретенный участок земли или представленный в общую собственность участок земли;
  • строения хозяйственного и производственного назначения;
  • мелиоративные и прочие объекты имущества;
  • рабочий и продуктивный скот;
  • птица;
  • агрегаты и техника сельскохозяйственного назначения;
  • сельскохозяйственный инвентарь и транспортные средства.

Вышеперечисленные формы имущества должны быть приобретены на общие денежные средства участников КФХ.

Если соглашение между членами КФХ предусматривает не совместную, а общую долевую собственность, распределение долей осуществляется в порядке и формах, предусмотренных таким соглашением.

Основные разновидности деятельности КФХ

Фермерские хозяйства располагают возможностью осуществлять следующие разновидности деятельности:

  • создание и переработка продукции, произведенной на землях с/х назначения;
  • перемещение, хранение и продажа продукции, произведенной на землях с/х назначения.

Данные разновидности являются общими. Закон предусматривает возможность по самостоятельному определению участниками фермерских объединений форм реализуемой деятельности и общего объема производства согласно личным интересам и предпочтениям.

Верховный суд разъяснил, что доходы каждого из супругов, полученные ими во время брака от трудовой и предпринимательской деятельности, относятся к совместному имуществу, подлежащему разделу между супругами.

Продолжаем рассматривать новый Обзор судебной практики Верховного суда РФ № 1 (2019), включенные в Обзор прецеденты.

Т.Н. с учетом уточненных требований обратилась в суд с иском к Т.А. о расторжении брака (стороны состояли в браке с 1980 года) и разделе совместно нажитого имущества. Просила признать за ней право на ½ доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, выделить в ее собственность 40 тонн семян подсолнечника, предметы бытовой техники, также просила взыскать с Т.А. в ее пользу компенсацию стоимости передаваемого ему общего имущества супругов.

В обоснование требований Т.Н., в частности, указала, что с 17 декабря 2009 г. Т.А. является индивидуальным предпринимателем и главой крестьянского (фермерского) хозяйства (далее – КФХ), в деятельности которого она принимала непосредственное участие, вела бухгалтерский учет, принимала урожай, в связи с чем фактически является его членом и вправе претендовать на половину стоимости общего имущества супругов в КФХ.

Т.А. иск не признал, предъявил к Т.Н. встречный иск о разделе совместно нажитого имущества, в котором просил исключить из состава общего имущества супругов имущество, принадлежащее КФХ, признать доли в совместно нажитом имуществе сторон равными и осуществить его раздел.

В обоснование требований Т.А. указал, что в период брака сторон приобретено заявленное к разделу имущество, вместе с тем тракторы, комбайн с жаткой, плуг, культиватор, сеялка, опрыскиватель, бочка для воды, цистерна для топлива, тележка тракторная, сварочный аппарат, земельные участки, а также сельскохозяйственная продукция, которой являются семена подсолнечника, в состав имущества, нажитого супругами в период брака, не входят, разделу не подлежат.

Решением суда исковые требования Т.Н. удовлетворены частично. Брак, заключенный между Т.Н. и Т.А., расторгнут. Суд произвел раздел движимого и недвижимого имущества, определив компенсацию разницы стоимости имущества, переданного сторонам.

Разрешая, в частности, требования Т.Н. о взыскании с Т.А. компенсации половины стоимости имущества, приобретавшегося для осуществления деятельности КФХ, суд первой инстанции исходил из его принадлежности КФХ, в связи с чем исключил спорные земельные участки и предназначенное для работы КФХ движимое имущество из состава совместно нажитого сторонами в период брака имущества. Поскольку Т.А. не отрицал того, что ведение фермерского хозяйства осуществлялось супругами совместно до фактического прекращения брачных отношений в ноябре 2016 года, несмотря на отсутствие письменного соглашения об этом, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 162, п. 2 ст. 258 ГК РФ, пришел к выводу о том, что оба супруга являлись членами КФХ, поэтому взыскал с Т.А. в пользу Т.Н. компенсацию половины стоимости этого имущества и выделил в собственность Т.Н. 40 тонн семян подсолнечника.

Отменяя решение суда первой инстанции в части удовлетворения данных исковых требований и принимая по делу новое решение об отказе в удовлетворении этих требований, суд апелляционной инстанции признал приведенные выводы суда первой инстанции противоречащими п. 2 ст. 33 СК РФ, ст. 1, 4, 6 и 8 Федерального закона от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», ст. 78 ЗК РФ, ст. 257 ГК РФ, указав, что представленные в суд доказательства свидетельствуют о том, что Т.А. является главой и единственным членом крестьянского (фермерского) хозяйства, соглашение между Т.А. и Т.Н. о создании фермерского хозяйства не заключалось, Т.А. как единственный член КФХ согласия на членство Т.Н. в КФХ не давал, из трудовой книжки Т.Н. следует, что она в период с 1996 по 2002 год работала бухгалтером в КФХ, в связи с чем между КФХ и Т.Н. имелись трудовые правоотношения.

Кроме того, суд апелляционной инстанции указал, что Т.Н. в рамках рассматриваемого дела с требованиями о признании ее членом КФХ не обращалась, оснований выйти за пределы заявленных требований в порядке ч. 3 ст. 196 ГПК РФ у суда первой инстанции не имелось.

Читайте так же:  Где можно поменять свидетельство о рождении ребенка

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации признала выводы судебных инстанций не соответствующими требованиям закона.

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в том числе доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп.1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128 и 129, пп. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно пп. 1, 2 и 3 ст. 1 Федерального закона от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и инуюхозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

В силу ст. 33 СК РФ права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются ст. 257 и 258 ГК РФ.

Вместе с тем у супругов, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство, кроме продуктов, плодов и орудий для ведения этого хозяйства, есть еще и совместно нажитое имущество, используемое в процессе их семейной деятельности. Следовательно, в зависимости от вида и назначения имущества, источника его приобретения у членов крестьянского (фермерского) хозяйства могут быть разные права на принадлежащее им имущество.

Как видно из материалов дела и было установлено судами обеих инстанций, 17 декабря 2009 г. деятельность КФХ как юридического лица прекращена, с указанной даты Т.А. осуществляет единолично предпринимательскую деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, других членов в крестьянском фермерском хозяйстве не имелось. В ходе судебных заседаний Т.Н. поясняла, что на момент осуществления предпринимательской деятельности фермерского хозяйства Т.А. стороны состояли в браке, спорные земельные участки, а также движимое имущество приобретались супругами за счет совместных денежных средств, кроме того, истец как член семьи совместно с ответчиком принимала участие в деятельности КФХ, что не отрицалось Т.А.

Поскольку к совместному имуществу относятся доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, судам надлежало принять во внимание, что заявленное в иске Т.Н. спорное имущество приобретено в период брака на общие средства супругов, в том числе полученные в результате ведения Т.А. предпринимательской деятельности, в связи с чем она вправе претендовать на денежную компенсацию половины стоимости этого имущества. Между тем данные доводы не получили оценки в обжалуемых судебных постановлениях, чем были нарушены права Т.Н.

В ходе судебных заседаний Т.Н. поясняла, что на момент осуществления предпринимательской деятельности фермерского хозяйства Т.А. стороны состояли в браке, спорные земельные участки, а также движимое имущество приобретались супругами за счет совместных денежных средств, кроме того, истец как член семьи совместно с ответчиком принимала участие в деятельности КФХ, что не отрицалось Т.А.

Поскольку к совместному имуществу относятся доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, судам надлежало принять во внимание, что заявленное в иске Т.Н. спорное имущество приобретено в период брака на общие средства супругов, в том числе полученные в результате ведения Т.А. предпринимательской деятельности, в связи с чем она вправе претендовать на денежную компенсацию половины стоимости этого имущества. Между тем данные доводы не получили оценки в обжалуемых судебных постановлениях, чем были нарушены права Т.Н.

Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 258 ГК РФ

1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

3. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства

Объектом собственности КФХ являются имущественные ценности, купленные на общие материальные средства членов хозяйства.

Общие особенности касательно собственности членов крестьянского хозяйства описываются в ст. 257 Кодекса. Рассмотрим, кем же могут являться участники, их права, формы деятельности таких объединений, а также многие другие вопросы.

Члены фермерского хозяйства

Членами таких объединений физических лиц могут быть граждане РФ, являющиеся дееспособными, а также граждане зарубежных государств и лица с неустановленным гражданством.

Читайте так же:  Тайна усыновления ребенка и ее обеспечение

Ст. 3 ФЗ № 74 регламентирует перечень граждан, которые могут быть членами. Лица, имеющие правовую возможность участвовать в деятельности фермерских объединений:

  • супруги, их родители, братья, сестры, дети, внуки, дедушки и бабушки, но не более, чем из 3-х семей (минимальный возраст для установления за лицом членства в КФХ составляет 16 лет);
  • физические лица, не обладающие кровным родством с главой КФХ (закон накладывает ограничение на количество таких граждан – не более 5 человек).

Правовая природа КФХ

О природе данных разновидностей объединений с точки зрения права до сих пор идут многочисленные споры. Однако основное определение природы права в отношении таких объединений приведено в Законе о крестьянском (фермерском) хозяйстве.

По общим нормам данного документа, фермерское хозяйство – это добровольное объединение физических лиц, которые связаны между собой родством или определенным свойством, обладающее в общей совместной собственности имущественными ценностями и осуществляющее деятельность производственного или хозяйственного характера (создание, хранение, перемещение и продажа с/х продукции).

Одними из общих нюансов природы с точки зрения права являются:

  • возможность создания хозяйства одним лицом;
  • предпринимательская деятельность может осуществляться без образования юридического лица;
  • к деятельности таких объединений применяются правила и нормы ГК РФ в отношении деятельности коммерческих организаций.

Соглашение о КФХ

Регистрация КФХ производится на основании заключенного соглашения между участниками такого объединения. В гражданских отношениях все юридически значимые действия осуществляются главой КФХ, который в установленном порядке прошел процедуру регистрации в качестве ИП.

В соглашении должны присутствовать следующие данные:

  • о членах КФХ;
  • о руководителе КФХ, его полномочиях и правах, а также о порядке ведения хозяйством предпринимательской деятельности;
  • о правах и обязательствах каждого из участников объединения;
  • о форме, порядке и способах формирования совместного имущества КФХ, владения, пользования и распоряжения им;
  • о нормативной процедуре принятия новых участников в состав КФХ и выходе таковых из него;
  • о процессе распределения между членами приобретенных в результате деятельности доходов, имущества и продукции.

До недавнего времени граждане, решившие создать крестьянское (фермерское) хозяйство, регистрировались в качестве юридического лица, но теперь такие хозяйства до 2010 года должны перерегистрироваться в индивидуальные предприниматели.

Граждане, образовавшие крестьянское (фермерское) хозяйство или вступившие в него, становятся членами этого хозяйства, а все имущество, которое закреплено за этим хозяйством, будет являться их общей совместной собственностью, если члены этого хозяйства не предусмотрят для имущества своим договором долевой режим.

о пользовании (распоряжении) имуществом, принадлежащим членам крестьянского (фермерского) хозяйства “Колос”

20 ноября 2008 г.

Питерский район с. Ровное

Мы, члены крестьянского (фермерского) хозяйства “Колос”:

Милосердов Александр Сергеевич,

Милосердова Валентина Петровна,

Видео (кликните для воспроизведения).

Милосердов Владимир Александрович,

Милосердова Ирина Александровна,

Егоров Данил Игнатьевич,

Егорова Нина Тимофеевна,

По взаимному согласию заключили настоящий договор о пользовании и распоряжении имуществом, принадлежащим нам на правах общей долевой собственности, в нижеследующем.

Общее имущество принадлежит нам, членам крестьянского (фермерского) хозяйства, в соответствии с вложенным вкладом:

главе хозяйства Милосердову Александру Сергеевичу в виде 2/7 части;

члену хозяйства Милосердовой Валентине Петровне в виде 1/7 части;

члену хозяйства Милосердову Владимиру Александровичу в виде 1/7 части;

члену хозяйства Милосердовой Ирине Александровне в виде 1/7 части;

члену хозяйства Егорову Данилу Игнатьевичу в виде 1/7 части;

члену хозяйства Егоровой Нине Тимофеевне в виде 1/7 части.

Каждый член хозяйства пользуется имуществом в процессе хозяйственной деятельности в соответствии со своими трудовыми обязанностями.

Сделки по распоряжению имуществом (на продажу, передачу, обмен, сдачу в аренду, предоставление во временное пользование) осуществляет глава фермерского хозяйства, а в его отсутствие – доверенное лицо, член крестьянского (фермерского) хозяйства Милосердов Владимир Александрович.

При выходе или смерти одного из членов крестьянского (фермерского) хозяйства средства производства разделу в натуральной форме не подлежат. Часть имущества (вклад, доля) компенсируется выходящему члену хозяйства или наследнику (в случае смерти члена хозяйства) денежными средствами. Компенсация имущества, принадлежащего бывшим членам хозяйства, производится путем выдачи наличных денег в течение года после выхода члена из хозяйства ежемесячно в равных долях.

При прекращении деятельности хозяйства имущество используется на расчеты по оплате труда гражданам, заключившим договор о найме, на оплату платежей в бюджет, возврат кредитов в банки. Оставшееся имущество в денежной форме делится в соответствии с вложенным вкладом члена хозяйства.

Споры, возникающие при выполнении или ненадлежащем исполнении настоящего договора, решаются в порядке, установленном законодательством РФ.

Настоящий договор составлен в 7 экземплярах и находится по одному экземпляру у каждого члена хозяйства и один экземпляр – в органах муниципального Питерского образования.

Подписи членов крестьянского (фермерского) хозяйства “Колос”:

Милосердов Александр Сергеевич ______________,

Милосердова Валентина Петровна ______________,

Милосердов Владимир Александрович __________,

Милосердова Ирина Александровна _____________,

Егоров Данил Игнатьевич ______________________,

Егорова Нина Тимофеевна ______________________.

Договор заверен в нотариальной форме, в нотариальной конторе N 1 муниципального Питерского образования.

Нотариус Кудряшева А.А. ______________

[2]

20 ноября 2008 г.

Если супруги являются членами крестьянского (фермерского) хозяйства, то они, так же как и другие члены этого хозяйства, будут являться в этом хозяйстве собственниками имущества хозяйства.

В состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства могут входить:

– хозяйственные постройки и иные постройки;

– мелиоративные и иные сооружения;

– продуктивный и рабочий скот;

– сельскохозяйственная и иные техника и оборудование;

– и иное необходимое для осуществления хозяйственной деятельности имущество.

Кроме вышеперечисленного, к имуществу крестьянского (фермерского) хозяйства, которое находится в общей собственности, могут относиться полученные в результате хозяйственной деятельности от общего имущества хозяйства:

Владение и пользование общим имуществом, находящимся в общей собственности хозяйства происходит между членами этого хозяйства сообща. То есть супруги, которые являются членами хозяйства, где помимо них есть еще и другие члены, должны о том, что они как-то используют имущество хозяйства, оповещать об этом других собственников.

В каком порядке такое оповещение должно происходить – в устном либо письменном, с чьего разрешения это должно происходить и т.д., члены фермерского хозяйства указывают в составленном им соглашении.

Что касается распоряжения имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства, то есть совершения действий по его отчуждению (продаже, дарению и т.д.), то они должны производиться также на основании соглашения, заключенного между членами хозяйства. Данные действия должны быть только в интересах хозяйства.

[3]

Основные полномочия по осуществлению владения, пользования и распоряжения имуществом хозяйства находятся у главы крестьянского (фермерского) хозяйства, которая отвечает имуществом хозяйства по всем совершенным в интересах хозяйства сделкам.

Читайте так же:  Жертвы психологического насилия в семье

Раздел имущества фермерского хозяйства.

В случае если супруги решили расстаться и один из них решил выйти из крестьянского (фермерского) хозяйства, то земельные участки и средства производства хозяйства делиться не будут, несмотря на то что они являются общим имуществом. Они остаются в хозяйстве, а супруг, который вышел из хозяйства, получает за свою долю в общем имуществе хозяйства денежную компенсацию.

Срок выплаты такой компенсации определяется по соглашению сторон, в случае же недостижения согласия между собой бывший член и оставшиеся члены в фермерском хозяйстве вправе обратиться в суд для разрешения по поводу этого спора.

Для самой же выплаты денежной компенсации бывший член хозяйства должен обратиться к главе хозяйства с заявлением об этом. Срок, в который должна быть выплачена компенсация, не должен превышать одного года.

Следует особо отметить, что некоторые граждане, предвидя возможность образования в будущем долгов у крестьянского (фермерского) хозяйства, пытаются подать главе хозяйства заявление о том, что выходят из него и просят им выплатить компенсацию за долю, которая осталась в хозяйстве. Однако в случае, если они вышли из хозяйства и получили свою долю в нем, выражающуюся в денежном эквиваленте, в течение двух лет после их выхода они несут субсидиарную ответственность, наряду с оставшимися членами хозяйства. Отвечать по обязательствам супруг, который вышел из крестьянского (фермерского) хозяйства, будет в пределах только своей доли. Главное требование, на основании которого может возникнуть обязательство по долгам хозяйства у вышедшего члена хозяйства, в том, что обязательство, по которому он будет отвечать, должно быть образовано с момента его членства и до его окончания. По остальным обязательствам, которые возникли после его выхода из хозяйства, будут отвечать его бывший супруг и другие члены хозяйства.

Бывают случаи, когда супруги являются единственными членами крестьянского (фермерского) хозяйства, и при расторжении брака они могут принять решении о том, чтобы прекратить деятельность своего хозяйства. При таких обстоятельствах их имущество будет делиться как общее совместно нажитое, а если оно по их соглашению было разделено на доли, то как общее долевое.

Совместное имущество, находящееся в крестьянском (фермерском) хозяйстве, где супруги являются членами этого хозяйства, будет делиться между супругами после того, как будут установлены доли каждого члена этого хозяйства. После определения доли каждого члена хозяйства происходит ее выделение.

Если об этом не составлено никакого соглашения между членами хозяйства, то доли признаются в совместном имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства равными.

Но участниками хозяйства доли могут быть определены и соглашением, в котором могут устанавливаться размеры долей, в зависимости от того, кто и сколько вложил в хозяйство своих финансовых и физических затрат.

С прекращением деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, имущество, которое находится в этом хозяйстве, делится на тех же основаниях, что и общее имущество. То есть доли членов хозяйства при разделе имущества являются равными, если иное не предусмотрено соглашением.

Само прекращение деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства возможно в случаях:

– решения членов крестьянского хозяйства о прекращении его деятельности;

– неиспользования земельного участка в сельскохозяйственных целях в течение одного года;

– если не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжать деятельность хозяйства;

– использования земельного участка методами, приводящими к деградации земли;

– изъятия земельного участка в установленном законом порядке для государственных и общественных нужд;

– в связи с банкротством;

– в случае создания на базе имущества фермерского хозяйства производственного кооператива или хозяйственного товарищества;

– на основании решения суда.

Следует отметить, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства является в той или иной его части собственностью каждого члена этого хозяйства, поэтому при наступлении смерти одного из членов хозяйства его часть имущества, которая находится в крестьянском (фермерском) хозяйстве, будет наследоваться его родственниками, которым будет выплачиваться такая часть в виде денежной компенсации, если наследник умершего члена хозяйства не захочет стать членом данного хозяйства.

Что же касается имущества супругов, которое находится не в фермерском хозяйстве, а нажито ими для удовлетворения каких-то бытовых потребностей, которое покупалось в дом, то оно должно делиться отдельно от имущества, которое находится в крестьянском (фермерском) хозяйстве.

Автор – Алимова Наталья Александровна – адвокат, специалист по гражданскому, семейному и трудовому праву.

2 комментария

Алексей
22.01.2019 @ 11:05

Чем же нужно так провиниться, чтобы фермеры разошлись? Со стороны всегда кажется, что они должны дожить до старости и умереть в один день. Но информация все же полезная, даже малейшего представления не имел о том, как это происходит. Правда говорят, правовая область так широка.

Алина
29.01.2019 @ 00:04

[1]

По-моему, развод – крайняя мера выхода из критической ситуации. А раздел имущества – такая непростая штука, даже в крестьянском хозяйстве. Но пункт про денежную долю компенсации вышедшего из хозяйства супруга не то чтобы удивил, скорее заставил задуматься: “А как бы я поступила?”. И, наверное, грядки бы остались “бывшему”.

Верховный суд о разделе имущества между супругами

Объект совместной собственности КФХ

Объектом совместной собственности КФХ являются имущественные ценности, купленные на общие материальные средства членов хозяйства.

Помимо этого, объектом является и все то, что получают члены фермерского хозяйства в результате ведения последним предпринимательской деятельности (прибыль в виде денежных средств, продукция, плоды и др.).

Использование объектов осуществляется в порядке, установленным соглашением между членами хозяйства. Положения такого документа не должны противоречить целям и интересам объединения.

Процедура несостоятельности (банкротства) КФХ

Природа КФХ с точки зрения права, помимо ведения совместной деятельности без необходимости регистрации юридического лица, выступления в гражданских отношениях от имени объединения главой фермерского хозяйства и возможности создания одним физическим лицом, характеризуется еще и некоторыми особенностями в отношении процедуры несостоятельности.

Нормы ст. 217 ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” гласят, что фермерское хозяйство признают банкротом, если объединение граждан не способно погасить кредиторскую задолженность или уплатить обязательные платежи.

Нормативные положения в отношении банкротства физического лица применимы и к КФХ, но с учетом некоторых отличных норм права.

Читайте так же:  Акт совместно нажитого имущества

Общая процедура банкротства КФХ выглядит так:

  • глава хозяйства обращается с заявлением в арбитражный суд, при этом запросив согласие остальных участников совместной собственности;
  • руководитель КФХ осуществляет подготовку следующего перечня документации:

— о форме, структуре и цене общих имущественных ценностей КФХ;

— о форме, структуре и цене имущественных ценностей, которые находятся в собственности у участников КФХ;

— о формах и источниках приобретения вышеуказанного имущества, которое находится у членов;

— о размере прибыли от соответствующей предпринимательской деятельности, которая может быть получена КФХ по окончании периода с/х работ.

  • осуществляется признание/непризнание арбитражным судом фермерского хозяйства несостоятельным;
  • при признании банкротом открывается конкурсное производство, в общую массу которого включаются объекты общей совместной собственности участников КФХ;
  • при этом в конкурсную массу не подлежат включению имущественные ценности, принадлежащие руководителю КФХ, а также иным членам, если доказано, что таковое куплено на средства, не являющиеся общими финансами фермерского хозяйства;
  • участок земли передается по праву собственности третьему лицу, РФ, субъекту РФ или муниципальному образованию в соответствующей мере, предусмотренной законом о земле;
  • осуществляется прекращение госрегистрации руководителя КФХ как индивидуального предпринимателя.

Стоит отметить, что в отношении конкурсного производства на покупку имущества КФХ некоторые лица будут иметь преимущественное право:

  • граждане, занимающиеся производством и переработкой продукции на землях с/х назначения;
  • физические лица, которые имеют в собственности участки земли, расположенные в непосредственной близости к участку земли, принадлежащему КФХ.

Раздел фермерского хозяйства при разводе

Статья на тему: Развод, Раздел имущества

Крестьянское (фермерское) хозяйство является одной из форм экономической деятельности граждан в сельскохозяйственном производстве.

Фермерское хозяйство может создаваться на основании соглашения между людьми, связанными между собой родством и/или свойством.

Причем законом установлено, что кроме супругов членами хозяйства могут быть родственники каждого из них как по восходящей линии (родители, бабушки и дедушки), так и по боковой (сестры, братья), а также общие родственники по нисходящей линии (дети и внуки).

Членами хозяйства могут быть лица, достигшие возраста 16 лет, не более чем из 3 семей. Один человек из родственников признается главой этого хозяйства.

Поскольку в общей собственности данного хозяйства может находиться разнообразное и подчас дорогостоящее имущество, например, земельные участки и хозяйственные постройки, мелиоративные сооружения и сельскохозяйственная техника, скот и птица, а также иные вещи, то при разводе супругов вопрос о разделе всего этого «богатства» встает очень остро.

Если супруги только вдвоем вели такое хозяйство, то, исходя из принципа равенства супружеских долей, провозглашенных семейным законодательством, все имущество будет поделено поровну, причем для закона будет абсолютно все равно, кто из супругов являлся главой крестьянского хозяйства.

Однако даже в такой, казалось бы, простой ситуации может быть одно «но».

Поскольку членами хозяйства числились оба бывших супруга, то между ними обязательно должно было быть оформлено соглашение, которое могло определить не совместную, а долевую собственность членов хозяйства. Если этим документом доли признавались неравными, то без консультации адвоката по гражданским делам, пожалуй, не обойтись.

Ведь как говорят юристы здесь можно проследить коллизию (несоответствие) норм права. С одной стороны все имущество крестьянского хозяйства – это общая собственность супругов, а с другой – долевая собственность членов хозяйства (хотя ранее они и являлись супругами). В судебном споре, если таковой будет (а когда есть, что делить – то спор, скорее всего, неизбежен) победит сторона, которая заручится поддержкой грамотного адвоката.

Бывают случаи, когда помощь адвоката по разводу и разделу имущества на досудебном этапе помогает избежать «неприятных сюрпризов» в суде. Ведь у бывших супругов, ведущих фермерское хозяйство, иногда возникают проблемы при попытке разделить земельные участки, используемые, например, при пчеловодстве, цветоводстве и пр., о чем люди могут узнать только в ходе судебного слушания. По закону данный участок будет признаваться неделимым, поскольку при разделе не будет обеспечен минимальный размер участка, установленный для земель данного целевого назначения.

Зачастую кроме супругов в фермерском хозяйстве работают и другие родственники.

Как же обстоят дела с разделом имущества крестьянского хозяйства при разводе супругов в этом случае?

Поскольку имущество хозяйства признается в общей собственности всех его членов (только если соглашением не предусмотрен другой порядок), то развод супругов не может существенно повлиять на функционирование самого хозяйства, если прекращать его деятельность члены не собираются.

Супруг даже после развода, например, с главой такого хозяйства может работать в нем и получать свою долю в доходах. Хотя при разводе у мужа и жены прекращаются родственные отношения, законом о фермерском хозяйстве прямо определено, что членами могут быть и люди, не являющиеся родственниками для главы такого хозяйства.

Это основные вопросы, которые могут возникнуть при разделе крестьянского (фермерского) хозяйства при разводе супругов, а все частные моменты должны быть рассмотрены с учетом действующего законодательства.

Другие статьи на тему: Развод, Раздел имущества

👉 ⁠Задайте ваш вопрос профессионалу с 20-летним опытом

Запишитесь на прием к адвокату Наталии Лобовой:

По итогам:
— если есть хоть один способ решить вопрос без суда, Вы получите полный алгоритм решения;
— если решить задачу возможно только через суд, я дополнительно предложу свою помощь в сопровождении дела.

Если задачу возможно решить положительно, она будет решена.

Стоимость консультации — 3000 ₽.
Средняя длительность — 60-90 минут. ⁠

Видео (кликните для воспроизведения).

Свяжитесь сейчас, чтобы решить вопрос быстро и эффективно:
+7 (905) 520-30-50

Источники

Литература


  1. Хаймович, М. И. Правоведение. Основы правовых знаний / М.И. Хаймович. — М.: РИОР, Инфра-М, 2013. — 304 c.

  2. ред. Кононенко, І.П. Законодавство про адміністративну відповідальність; Київ: Видавництво політичної літератури України, 2012. — 340 c.

  3. Волкова Т. В., Гребенников А. И., Королев С. Ю., Чмыхало Е. Ю. Земельное право; Ай Пи Эр Медиа — Москва, 2010. — 328 c.
  4. Миронов, Иван Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн / Иван Миронов. — М.: Книжный мир, 2015. — 672 c.
Раздел имущества кфх
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here