Сколько стоит соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества супругов

По общему правилу имущество, которое приобретено в браке, считается совместно нажитым. Если семейные правоотношения расторгают, собственность подлежит разделу. Для выполнения процедуры можно обратиться в уполномоченный орган или решить судьбу вещей недвижимости самостоятельно. Для этого подготавливается соглашение о разделе имущества супругов.

Чтобы документ признали действительным, он должен быть оформлен с соблюдением ряда правил. Так, предстоит отразить в бумаге перечень обязательной информации. О том, как заключить соглашение о сроке действия документа, о порядке его оформления и оспаривании положений поговорим далее.

В каких ситуациях допустима подготовка бумаги

Каждая пара сама решает, в какой момент оформить соглашение. Его можно подготовить до развода или непосредственно после него. Оформить документ нельзя только до вступления в брак. Дело в том, что у супругов нет совместного имущества и делить им нечего. Не стоит путать документ с мировым соглашением. Последнюю бумагу оформляют в процессе судебного разбирательства. Договоры существенно отличаются друг от друга. Первый документ можно подготовить в любой момент после официальной регистрации семейных правоотношений. Если речь идет о мировом соглашении, документ заключают только в суде. При этом важно соблюсти определенную процедуру. Сами стороны только подписывают бумагу. Её оформление осуществляется в суде.

Существующий порядок заключения соглашения

Использовав образец соглашения о разделе имущества супругов для подготовки документа, важно изучить правила, в соответствии с которыми будет происходить дальнейшая процедура. Основным условием выступает обоюдное согласие бывших мужа и жены или лиц, состоящих в браке, на раздел имущества с помощью соглашения. Если договоренности удалось достичь, супруги могут переходить к подписанию.

Однако важно выполнить следующие условия:

  • присутствует совместно нажитое имущество;
  • оба гражданина признаны дееспособными;
  • ранее был подготовлен текст соглашения;
  • нотариус внимательно ознакомился с документом и не имеет претензий.

Процедура раздела не должна нарушать права третьих лиц. В иной ситуации бумагу признают недействительной. Оформляя текст документа, важно отразить данные о каждом из участников сделки, а также прописать индивидуальные характеристики имущества, подлежащего разделу. В соглашении перечисляют как движимое, так и недвижимое имущество.

Чтобы заключить сделку после расторжения брака или во время него, необходимо предоставить следующие документы:

  • удостоверение личности мужа и жены;
  • правоустанавливающую документацию на имущество;
  • свидетельство об официальной регистрации семейных правоотношений;
  • свидетельство о разводе, если он уже осуществлен;
  • подготовленное соглашение о разделе.

Чтобы сэкономить время, лица могут заранее предоставить соглашение на проверку нотариусу. Желательно отправлять документ в электронном виде. В результате участники сделки могут избавить себя от потребности в посещении нотариальной конторы несколько раз. Дополнительно не придётся ждать, пока специалист распечатает документ и детально изучит текст соглашения.

Добровольный раздел имущества

Содержание (кликните, чтобы открыть)

Под добровольным разделом подразумевается оформление соглашения у нотариуса. Стороны самостоятельно определяют, какое имущество будет делиться, устанавливают размеры компенсаций долей.

Как выглядит процесс:

  1. Супруги до, во время или после расторжения брака составляют договор. Можно сделать это самостоятельно, ограничившись уплатой пошлины, а можно доверить оформление нотариусу, и тогда затраты возрастут.
  2. Соглашение подписывается в присутствии нотариуса, заверяется им.

Стоимость соглашения у нотариуса

На основании ч. 2 ст. 38 СК РФ, договор о разделе удостоверяется нотариально. Без заверения документ признается недействительным. На основании пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ придется уплатить пошлину, зависящую от стоимости делимого имущества: 0,5 % от общей суммы, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб .

Сумма к уплате исчисляется от стоимости всей собственности. Расходы между собой супруги распределяют самостоятельно и указывают в соглашении. Допускается оплата пошлины согласно выделенным долям.

Пример из практики:

Оценочная стоимость машины на момент совершения сделки составила 2 300 000 руб. Мужчина по соглашению обязуется компенсировать половину стоимости.

Как рассчитывается пошлина:

2 300 000 х 0,5% = 11 500 руб.

На основании договора расходы делятся пополам. Следовательно, оба должны заплатить по 5750 руб.

Документы для регистрации соглашения о разделе имущества

Все данные, указанные в договоре, должны быть подтверждены фактическими документами. Заверяя документ, нотариус потребует:

  • паспорта супругов (бывших супругов);
  • свидетельство о браке/расторжении (все имеющиеся, если был повторный брак и смена фамилии);
  • свидетельства о собственности на недвижимость (земля, дом, квартира, коммерческий объект), технические и кадастровые паспорта.

Этот перечень не является исчерпывающим. В каждой конкретной ситуации он определяется индивидуально, в зависимости от того, что включается в договор.

Документы для регистрации соглашения о разделе имущества

Все данные, указанные в договоре, должны быть подтверждены фактическими документами. Заверяя документ, нотариус потребует:

  • паспорта супругов (бывших супругов);
  • свидетельство о браке/расторжении (все имеющиеся, если был повторный брак и смена фамилии);
  • свидетельства о собственности на недвижимость (земля, дом, квартира, коммерческий объект), технические и кадастровые паспорта.

Этот перечень не является исчерпывающим. В каждой конкретной ситуации он определяется индивидуально, в зависимости от того, что включается в договор.

Раздел с верой на слово

Вы можете взаимно согласиться поделить так, как считаете нужным, не составляя и не подписывая никакие соглашения. Да, если возникнет спор в последующем, такая неформальная договорённость не будет иметь юридические последствия. Поэтому такой вариант подходит для доверительных отношений, или, что чаще, баланс достигается системой сдержек и противовесов. Например, супруга единолично пользуется общей недвижимостью, а в ответ муж, вынужденный снимать жилье, не платит алименты.

Нужно ли обращаться к нотариусу

Составляя договор о разделе имущества, стоит ознакомиться с правилами его оформления. Ранее обращаться к нотариусу не требовалось. Однако в законодательство были внесены изменения. Теперь документ, который не был заверен у нотариуса, не будет иметь юридической силы. Дело в том, что специалист обязан разъяснить сторонам каждый пункт соглашения и возможные последствия. В результате никто не сможет в последующем говорить, что не понимал суть документа.

Читайте так же:  Развод раздел имущества подача заявления

Стоимость услуги

Если необходимо заверить соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов, важно помнить о том, что процедура требует предоставления денежных средств. Обязательно оплачиваются услуги нотариуса по проверке и распечатке документов.

Обычно стоимость не превышает 4 000–5 000 руб. Дополнительно в нотариальных конторах действует определённый тариф, установленный за удостоверение документов имущественного характера. Его величина напрямую зависит от стоимости имущества. Если общая цена собственности не превышает 1 млн руб., супруги обязаны заплатить 0,5% от суммы. При этом установлен минимальный размер платежа. Он составляет 300 руб. Если стоимость варьируется от 1 млн до 10 млн руб., тариф составит 5000 руб. Плюс 0,3% от стоимости, которая превышает 1 000 000 руб. Если общая цена имущества свыше 10 млн руб., ставку повысят до 32 000 руб. + 0,15% от стоимости имущества, превышающей 10 млн руб.

Порядок заключения соглашения между супругами

Законодательством строго обозначен список обстоятельств, когда прекращение брака происходит только в суде, а когда можно развестись и через ЗАГС. На процедуру развода влияют следующие факторы:

  • обоюдность согласия развестись;
  • общие несовершеннолетние дети (усыновленные, биологические);
  • наличие совместного имущества, требующего деления.

Значительно упростить процедуру прекращения брака позволит подписание мирового соглашения – документа, которым решены основные спорные моменты, исключающие длительные судебные прения и конфликты. Составить договор можно до суда или во время судебного разбирательства.

Заключение

В большинстве случаев раздел общенажитого имущества является неотъемлемой процедурой при разводе. Наиболее приемлемый и «дешевый» способ – оформление соглашения у нотариуса: в отличие от суда, где максимальный размер пошлины составляет 60 000 руб., здесь придется заплатить до 20 000 руб., а расходы по оплате можно поделить поровну или возложить на одну из сторон по договоренности, указав об этом в документе.

Если же добиться мирного урегулирования не получается, целесообразно обратиться в суд. В таком случае придется оплачивать услуги адвоката, пошлину и иные судебные расходы, которые впоследствии могут быть взысканы с ответчика.

Нотариальное соглашение о разделе имущества

Юридическая компания «Крайнев, Корчуганова и партнеры» окажет помощь в составлении соглашения о разделе совместно нажитого имущества с последующим заверением у нотариуса.

Согласно Семейному кодексу супруги имеют право на изменение законного режима совместной собственности в любое время, заключив нотариальное соглашение о разделе имущества. Его не следует путать с двумя другими документами: брачным договором и мировым соглашением. Первый составляется еще до вступления в брак, а второй – обычно при его расторжении, в процессе разрешения судебного спора.

Соглашение о разделе имущества в браке, цена которого бывает весьма существенной, заключается добровольно, с целью обезопасить себя от материальных потерь на случай развода. Перед его составлением желательно получить консультацию юриста, чтобы уменьшить или исключить возможность оспаривания его в суде, если один из участников передумает.

Адвокаты и юристы нашей компании, специализирующиеся в области семейного и договорного прав помогут разработать документ, учитывающий все нюансы и состав собственности:

  • недвижимость, в том числе оформленную по ипотеке и с участием семейного капитала;
  • ценные бумаги (акции), доли в предприятиях и иное.

Это правоустанавливающий документ, и он вступает в силу с момента подписания, независимо от других обстоятельств. При этом нужно помнить, что при продолжении брачных отношений, на собственность, приобретенную после подписания договора, распространяется общий совместный режим, если не оговорен иной порядок.

Документ, предусматривающий выплату компенсации

На практике не всё имущество подлежит разделу в натуре после расторжения брака. В этом случае стороны могут использовать готовый бланк и подготовить соглашение с компенсацией. Суть такого документа состоит в том, что муж или жена получают имущество целиком, а второму лицу выплачивают денежную компенсацию. Её размер составляет 50% от цены имущества. Выплату могут заменить другими материальными ценностями, стоимость которых эквивалентна собственности, которая разделу не подлежит. Все условия предоставления выплаты должны быть детально оговорены в соглашении.

Стоимость составления соглашения о разделе имущества супругов у нотариуса

Ответ на вопрос, сколько стоит соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса, зависит от суммы договора и региона проживания. Общая цена складывается из двух величин:

  1. тарифа, установленного ст. 334 Гражданского кодекса РФ;
  2. стоимости оформления – действий технического характера.

Стоимость по тарифу составляет 0,5% от суммы оценки, указанной в соглашении о разделе совместно нажитого имущества, нотариус не может изменить ее. Минимальный размер платы, указанный в законе – 300 рублей, максимальный – 20 000 рублей.

Ежегодно в каждом субъекте федерации на официальном сайте областной палаты нотариусов публикуется перечень правовых и технических действий с указанием их цены. Она определяется по специальной формуле, исходя из установленного законом тарифа. Там можно увидеть, сколько стоит соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса (рис. 1).

Документы.

В документе, заключаемом между супругами, о разделе собственности также содержатся следующие сведения:

  • данные об обеих сторонах;
  • статус сторон (муж и жена, бывшие супруги);
  • собственность, подлежащая разделу;
  • кто и в каких долях будет владеть имуществом.

[1]

Каждая вещь указывается с конкретным описанием. Если это автомобиль, то пишется его марка, модель, регистрационные номера, реквизиты техпаспорта.

Данный момент касается и бытовой техники. Документ, составленный на нескольких листах, сшивается. Соглашение заключается в 3 экземплярах: для каждого из супругов и нотариуса.

Стоимость соглашения у нотариуса

На основании ч. 2 ст. 38 СК РФ, договор о разделе удостоверяется нотариально. Без заверения документ признается недействительным. На основании пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ придется уплатить пошлину, зависящую от стоимости делимого имущества: 0,5 % от общей суммы, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.

Читайте так же:  Поведение детей при разводе родителей

Сумма к уплате исчисляется от стоимости всей собственности. Расходы между собой супруги распределяют самостоятельно и указывают в соглашении. Допускается оплата пошлины согласно выделенным долям.

Пример из практики:
Супруги во время брака приобрели автомобиль стоимостью 3 000 000 руб., оформив его на мужа. Они решили разойтись. Машина считается общенажитым имуществом. Развод оформлен через суд, а поделить автомобиль решено в мирном порядке.

Оценочная стоимость машины на момент совершения сделки составила 2 300 000 руб. Мужчина по соглашению обязуется компенсировать половину стоимости.

Это тоже важно знать: Совместно нажитое имущество супругов

Как рассчитывается пошлина:

2 300 000 х 0,5% = 11 500 руб.

На основании договора расходы делятся пополам. Следовательно, оба должны заплатить по 5750 руб.

Содержание готового соглашения

Чтобы у супруга не возникло сложности при составлении текста бумаги, нужно руководствоваться общепринятыми правилами.

В соглашении должна присутствовать следующая информация:

  • место подготовки бумаги, личные сведения участников сделки, данные о нотариальной конторе, в которой была подготовлена бумага. Вышеуказанные данные фиксируют в шапке документа;
  • подробное описание предмета добровольного соглашения. В этом пункте отражают правоотношения между сторонами, ссылаясь на документ, подтверждающий факт регистрации брака, а также имущество, которое стороны хотят разделить;
  • особенности раздела имущества. В пункте фиксируют способ выполнения процедуры и порядок её осуществления;
  • список имущества. Приводится перечень вещей, которые принадлежат только одному супругу и не подлежат разделу. В категорию включают собственность, которая была приобретена до вступления в брак, унаследована или получена в качестве подарка;
  • информация о соглашении. Здесь фиксируется количество экземпляров документа, особенности последующего хранения бумаги и возможность внесения изменений. Дополнительно отражают порядок разрешения споров, если они возникнут;
  • подписи сторон, желающих разделить собственность во время брака или после него. Если они отсутствуют, документ признается юридически ничтожным. Важно, чтобы присутствовали подписи не только супругов, но и нотариуса. Рекомендуется собственноручно указывать фамилию и инициалы.

В течение какого срока действует соглашение

Если срок действия брачного контракта ограничивается какими-либо событием или временным промежутком, то соглашение о разделе имущества, заверенное нотариально, бессрочное. Супруги могут приступить к разделу непосредственно после подготовки документа или через определенный промежуток времени. На практике раздел происходит сразу. Однако в законодательстве отсутствуют нормы, ограничивающие процесс определенным временным промежутком.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса

Требование обязательной регистрации соглашения о разделе имущества в нотариальной конторе действует с декабря 2015 года. Это выступает гарантией того, что:

  • супруги пришли к обоюдному согласию, спор между ними отсутствует;
  • оба они являются дееспособными и правоспособными гражданами;
  • каждый из них действует сознательно и добровольно, в отсутствии насилия с чьей–либо стороны.

Нотариальное соглашение о разделе имущества может содержать любые условия по выделению конкретных долей (предметов) каждой из сторон по их согласию. Важно, чтобы документ был составлен юридически правильно, с перечислением и указанием реквизитов каждой вещи. Если он явно и грубо нарушает интересы одной из сторон, особенно при наличии в семье несовершеннолетних детей, нотариус вправе отказать в его заверении.

Стоимость составления соглашения о разделе имущества супругов у нотариуса

Ответ на вопрос, сколько стоит соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса, зависит от суммы договора и региона проживания. Общая цена складывается из двух величин:

  1. тарифа, установленного ст. 334 Гражданского кодекса РФ;
  2. стоимости оформления – действий технического характера.

Стоимость по тарифу составляет 0,5% от суммы оценки, указанной в соглашении о разделе совместно нажитого имущества, нотариус не может изменить ее. Минимальный размер платы, указанный в законе – 300 рублей, максимальный – 20 000 рублей.

Ежегодно в каждом субъекте федерации на официальном сайте областной палаты нотариусов публикуется перечень правовых и технических действий с указанием их цены. Она определяется по специальной формуле, исходя из установленного законом тарифа. Там можно увидеть, сколько стоит соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса (рис. 1).

Рисунок 1. Стоимость нотариального удостоверения соглашения о разделе имущества в Москве.

[2]

Дополнительная плата взимается в случае произведения действий не на месте работы, а с выездом по адресу – в полуторном размере плюс транспортные расходы. Инвалиды 1 группы имеют право на скидку – 50% процентов установленного размера.

Процесс оспаривания и отмены документа

На практике участники сделки могут выяснить, что не всё совместно нажитое имущество указано в документе. Иногда через определенный промежуток времени лицо понимает, что его не устраивают условия, отражённые в бумаге. В этом случае документ можно оспорить. Соответствующее правило присутствует у любого из участников сделки. Причем допустимо инициирование корректирования пунктов или расторжения договора в целом.

Видео (кликните для воспроизведения).

В сложившейся ситуации необходимо попытаться найти компромисс. Супруги могут скорректировать ранее составленное соглашение, дополнив его определенными пунктами, или расторгнуть и составить новый договор. Если же компромисса достичь не удается, раздел будет осуществляться в судебном порядке. Однако в первую очередь уполномоченный орган будет решать вопрос о признании договора недействительным.

Чтобы подобное решение было вынесено, истец обязан доказать присутствие одного из следующих условий:

  • супруги подготовили соглашение с нарушением норм законодательства;
  • один из участников сделки признан недееспособным;
  • соглашение существенно нарушает права одного из супругов;
  • имущество, подлежащее разделу, не отражено в бумаге конкретно;
  • отсутствует подпись одного из супругов на соглашении;
  • бумага составлена под давлением или угрозой.

Изучив все нюансы ситуации, суд вынесет итоговое решение.

Масленников Иван Иванович

С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.

Читайте так же:  Необходимые документы для раздела имущества

Стоимость раздела имущества у нотариуса и в суде

Зная, сколько стоит раздел имущества при разводе, можно минимизировать итоговую стоимость затрат. В отдельных случаях возможно возмещение судебных расходов. Произвести процедуру раздела правильно поможет информация о нормах законодательства и порядке действий.

Раздел имущества в суде

Судебный раздел применяется при невозможности или нежелании урегулировать вопрос в нотариальной конторе. Процесс выглядит следующим образом:

  1. Инициатор разбирательства определяет имущество, которое будет делиться в суде. При необходимости проводится оценочная экспертиза всех ценностей, на основании которой определяется цена исковых требований и госпошлина.
  2. Подается иск. В нем истец вправе указать взыскание судебных расходов с ответчика либо подать соответствующее требование после разбирательств в отдельном заявлении.

По итогам принимается решение о полном или частичном удовлетворении требований, либо об отказе в удовлетворении – все зависит от конкретных обстоятельств.

Более подробно о разделе общенажитого имущества в судебном порядке читайте здесь.

Стоимость раздела имущества в суде

Пошлина за раздел при обращении в суд определяется пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и также зависит от стоимости имущества:

До 20 000 4 %, минимум 400 руб.
20-100 000 800 + 3 %
100-200 000 3200 + 2 %
200-1 000 000 5200 + 1 %
От 1 000 000 13 200 + 0,5 %

Для определения величины пошлины учитывается полная стоимость иска. Впоследствии расходы можно взыскать с ответчика.

Если собственность не подлежит оценке (например, банковский счет), величина пошлины составит 300 руб.

Иные издержки

Под иными издержками помимо госпошлины следует понимать расходы:

Статья расходов Примерная стоимость
Адвокат/юрист От 20 000 руб. В некоторых случаях адвокаты устанавливают не фиксированные цены, а зависящие от размера присужденной доли или компенсации
Экспертиза имущества От 3000 до 50 000 руб. в зависимости от категории оцениваемого имущества. Дешевле всего оценка автомобилей, дороже – недвижимость
Иные издержки, предусмотренные ст. 94 ГПК РФ Устанавливается индивидуально

Взыскание расходов с ответчика

На основании ст. 98 ГПК РФ, истец вправе взыскать компенсацию судебных издержек с ответчика. Размер выплат определяется пропорционально удовлетворенным требованиям для инициатора. Вторая сторона оплачивает часть требований, в которых истцу было отказано.

Если иск полностью удовлетворен, расходы возмещает ответчик по заявлению истца.

Рассмотрим возмещение судебных расходов на практическом примере:

Истица понесла расходы на адвоката – 100 000 руб.

В результате разбирательств суд удовлетворил требования частично, указав, что 1 000 000 был накоплен супругом до брака, следовательно, в раздел не включается. Об этом обстоятельстве истица не знала.

При разделе имущество делится в равных долях. Суд обязал ответчика выплатить вместо половины компенсации (2,5 млн руб.) меньшую сумму – 1,5 млн руб.

Таким образом, в результате раздела мужчине досталось 3,5 млн руб., женщине – 1,5 млн руб. После разбирательств она подала заявление о возмещении расходов на адвоката, т. е. 100 000 руб., а также госпошлину – 300 руб. Суд ходатайство удовлетворил и обязал ответчика возместить издержки пропорционально отклоненным истцу требованиям.

Порядок заключения соглашения

Главным условием составления добровольного соглашения должно быть обоюдное согласие мужа и жены на раздел имущества по такому сценарию. Если консенсус имеется, то супруги могут приступить к подписанию документа при соблюдении некоторых условий:

  • супруги имеют совместную собственность;
  • оба полностью дееспособны;
  • текст соглашения составлен;
  • нотариус изучил документ и не имеет претензий к нему.

Порядок раздела, описанный в соглашении не должен нарушать права третьих лиц, иначе документ может быть признан недействительным.

Например, супруги при разводе договорились, что они продадут совместную квартиру, а вырученные средства поделят поровну. При этом они не учли права несовершеннолетнего ребенка, который прописан и проживает в жилом помещении. Органы опеки обратились в суд с исковым заявлением о признании договора недействительным, так как в случае его исполнения несовершеннолетний ребенок будет существенно ущемлен в правах и потеряет единственное жилье. Суд вынес определение о признании соглашения недействительным и запретил такой порядок раздела жилого помещения.

При составлении текста соглашения обязательно должны быть указаны данные о каждом из подписантов, а также индивидуальные характеристики каждого предмета имущества, планируемого к разделу по соглашению, как движимого, так и недвижимого.

Раздел путем «не делить»

Сама по себе напрашивается такая постановка вопроса: а может вообще не делить имущество?

Это вполне допустимая модель поведения. Пока закон не требует обязательно решить нажитого, даже если брак расторгнут. Вещи останутся общими, каждый будет одинаковое право пользоваться и владеть совместным имуществом.

Можно заключить отдельное соглашение о том, как пользоваться этим самым неподеленным имуществом, и оно будет вполне законным, исполнимым.

Оспаривание соглашения о разделе имущества

Договор между супругами может быть изменен или расторгнут в любой момент по желанию сторон. При этом соблюдается тот же порядок, что и при его заключении. При отсутствии нотариального соглашения о разделе имущества супругов, стоимость оформления которого относительно невелика, сделка будет являться ничтожной.

Если спустя некоторое время, один из участников (третье лицо) обратится в суд с просьбой признать договор частично или полностью недействительным, ему нужно будет доказать наличие оснований, предусмотренных Гражданским кодексом:

  1. Признание сделки «мнимой» или «притворной» (ст. 170 ГК РФ). Это основание часто используется кредиторами одного из супругов, взыскивающими долги по исполнительным документам.
  2. Условия документа вступают в противоречие с федеральным законом, другим нормативным актом (ст. 168 ГК РФ).
  3. Один из участников на момент подписания был недееспособен или ограниченно дееспособен (ст. 171, 176 ГК РФ).

Могут быть использованы и другие основания для обращения в суд, в том числе ущемление прав третьих лиц (несовершеннолетних детей, кредиторов). Однако все они должны быть доказаны документально. Юридически грамотно составленное, нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества отменить трудно, практически невозможно. Прежде всего, потому, что сложно собрать доказательную базу.

Читайте так же:  Воспитатель обижает ребенка что делать

На практике суды удовлетворяют такие иски по требованию кредиторов, если последним удается доказать фиктивность, «притворность» сделки. В отношении претензий бывших супругов друг к другу, преобладает другая практика. Если дееспособные взрослые люди договорились по доброй воле и с разрешения закона, оснований для пересмотра такой договоренности не имеется.

В целях уменьшения риска признания договора недействительным, юристы компании «Крайнев, Корчуганова и партнеры» тщательно разрабатывают все его условия, вносят положения, ограничивающие возможность последующего оспаривания.

Сколько стоит раздел имущества после развода?

Можно ли вернуть госпошлину?.

Ответ на этот вопрос зависит от результатов вынесенного решения.

Если исковое требование было удовлетворено, то уплаченная ранее госпошлина должна быть в полной мере возвращена истцу.

Пошлина в таком случае должна взиматься с ответчика в размере, пропорциональном величине удовлетворенных исковых требований. Также, если истца освободили от уплаты госпошлины в процессе ведения дела, ее оплатой должен заниматься ответчик.

При отказе от удовлетворения требований, пошлина перейдет в бюджет.

Когда истец подал заявление и уплатил пошлину, а затем передумал и забрал заявление, он может обратиться в налоговую службу и подать соответствующее заявление, приложив справку из суда о том, что дело не начиналось. Также приложить оригинальную квитанцию об оплате госпошлины. Подать такое заявление можно в течение 3-х лет.

Чем добровольное соглашение отличается от брачного договора

Бумаги также очень похожи, но отличия всё равно существуют. Дело в том, что брачный договор можно заключить до фактической регистрации семейных правоотношений. При этом подписать документ после развода нельзя.

Существует и ряд других отличий, в перечень которых входят:

  • срок действия. Брачный договор действует в течение определенного промежутка времени. Период действия соглашения не установлен;
  • с помощью соглашения можно разделить только ту собственность, которая отражена в бумаге. Если речь идет о брачном договоре, в нем может быть предусмотрено возникновение права или его прекращение после наступления определённого события;
  • в брачном договоре можно заранее прописать переход личной собственности супруга в совместную. Использование соглашения подобной возможности не дает;
  • в брачном договоре используют обобщенные понятия. В соглашении приводится конкретный перечень предметов, которые подлежат разделу;
  • в соглашении не фигурируют долговые обязательства. В брачном контракте обязательства каждого супруга пишут отдельно.

Форма соглашения о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса

Строго установленной формы договора нет, он составляются в соответствии с общими правилами Гражданского кодекса по отношению к гражданско-правовым сделкам. Не стоит использовать случайные типовые образцы, поскольку они не учитывают особенностей семейных отношений и характера собственности.

Если нотариальное соглашение о разделе имущества разрабатывает юрист, оно содержит все обязательные по закону реквизиты и необходимые условия.

  • Участники именуются как «супруги» с указанием данных свидетельства о браке, номера актовой записи ЗАГС.
  • Перечисляется все имущество, нажитое в период брака ко дню подписания документа: квартиры, машины, дома, земельные участки, банковские вклады.
  • Указываются предметы и вещи, которыми каждая из сторон будет владеть на правах собственности единолично.
  • Для отдельных видов собственности (жилье, предприятие) может быть установлен режим долевой собственности с определением долей по взаимному согласию.
  • Оговаривается невозможность одностороннего отказа от исполнения договора.

Один экземпляр нотариального соглашения о разделе имущества супругов, стоимость оформления которого оплачивается супругами по договоренности, остается у нотариуса.

Важно! При оформлении соглашения о разделе имущества в браке (цена его может очень значительной) не образуется дохода, подлежащего налогообложению, поскольку сделка совершается между членами семьи (п. 5, ст. 208 Налогового кодекса). Получатель денежной компенсации по решению суда, также освобождается от уплаты НДФЛ. При удостоверении соглашения о разделе имущества у нотариуса после развода, компенсация тому, кто получил меньшую долю натурой, облагается налогом. (Письмо ФНС № БС –4–11/4624 от 15.03.2017 г.).

Правила подготовки соглашения

Соответствующий порядок в законодательстве не закреплён. Однако правило всё же присутствует. Так, бумагу обязательно должны подготовить в письменном виде. Все данные необходимо изложить юридически грамотным языком. Присутствие ошибок в бумаге недопустимо.

Важно! В соглашении в обязательном порядке должны быть отражены юридические последствия невыполнения условий, отраженных в бумаге.

Документ обязательно подписывают обе стороны. Дополнительно они обязаны указать, что согласны с условиями раздела имущества, описанными в документе. Если бумага состоит из нескольких листов, каждый из них подписываются. Затем документ сшивают. Использовать обобщенное название имущества нельзя. Каждый предмет собственности необходимо описать максимально подробно и конкретно.

Когда можно заключить соглашение

Каждая семейная пара сама решает, в какой момент их семейной жизни либо после ее завершения они заключат добровольное соглашение. Не допускается заключение такого соглашения только до вступления их в брак, но это объяснимо: пока люди не заключили брачный союз, совместного имущества у них нет и делить нечего.

Подписать договор о разделе совместной собственности семейная пара может в любое время после вступления в брак:

  1. В период брака. В этом случае супруги могут разделить только ту собственность, которая была у них на момент составления соглашения. Купленное после подписания документа имущество уже не подпадает под данное соглашение и, в случае развода, делить его придется либо посредством составления нового документа, либо в суде.
  2. Во время развода. Если стороны в состоянии нормально общаться и договариваться, то это самый оптимальный вариант раздела.
  3. После развода. Условием составления документа после расторжения брака снова становятся нормальные отношения сторон, когда они в состоянии прийти к обоюдовыгодному решению.

Заключается соглашение о разделе имущества. Квартира приобреталась за 850 тыс. руб. Сколько будет стоить соглашение?

Согласно п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В соответствии со ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате за совершение нотариальных действий, для которых законодательством РФ предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины по ставкам, установленным законодательством РФ о налогах и сборах.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 333.24. Налогового кодекса РФ за удостоверение соглашения о разделе общего имущества супругов нотариус взыскивает 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб., как за прочий договор, предмет которого подлежит оценке.

[3]

При исчислении размера нотариального тарифа за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже кадастровой или рыночной стоимости. Вам принимать решение: на какую стоимость должен ориентироваться нотариус — на кадастровую или рыночную. Сведения о кадастровой стоимости нотариус может получить самостоятельно. В случае если вы настаиваете на рыночной, вы должны представить отчет о рыночной стоимости объекта.

Читайте так же:  Алименты с момента установления отцовства

Помимо нотариального тарифа нотариус взимает плату за работу правового и технического характера, размер которой определяется нотариальной палатой в каждом субъекте индивидуально. С информацией о размерах платы за работу правового и технического характера вы можете ознакомиться на сайте интересующего вас субъекта РФ либо путем непосредственного обращения в нотариальную палату.

Представление документов нотариусом в Росреестр на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество осуществляется в рамках отдельного нотариального действия по вашей просьбе.

О размере государственной пошлины (нотариального тарифа) за удостоверение соглашения о разделе общего имущества супругов

В подавляющем большинстве случаев нотариус при удостоверении соглашения о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака, требует уплаты нотариального тарифа в размере 0,5% суммы договора, т. е. как за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке. По понятным причинам данная позиция поддерживается как Федеральной, так и региональными нотариальными палатами, однако представляется не основанной на законе по изложенным ниже основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, является сделкой, требующей обязательного нотариального удостоверения. Согласно ст. 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате за совершение нотариальных действий, для которых законодательством предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе и с учетом особенностей, установленных законодательством РФ о налогах и сборах. Таким образом, величина нотариального тарифа определяется законодательством РФ о налогах и сборах.

В соответствии с частью первой ст. 8 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» при составлении брачных контрактов, а также при разделе имущества разводящихся супругов проведение оценки является обязательным при возникновении спора о стоимости имущества. Однако при наличии такого спора его разрешение производится в судебном порядке. Заключение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, подразумевает отсутствие спора по содержанию такой сделки, в частности, спора о стоимости совместно нажитого имущества (ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Законодательство РФ не содержит нормативного определения, посвященного квалификации предмета договора как подлежащего оценке или не подлежащего оценке. Вместе с тем правоприменительная практика придерживается следующей трактовки: предмет договора считается подлежащим оценке, если гражданским законодательством РФ предусмотрено обязательное указание в таком договоре его цены. Данный подход нашел свое отражение, в частности, в письме Министерства финансов РФ от 23 мая 2018 г. № 03-05-06-03/34616. В отношении договора о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, законодательство РФ не содержит требования об обязательном указании цены как реквизита такого договора.

В соответствии с п. 1 ст. 34.2 Налогового кодекса РФ дача письменных разъяснений по вопросам применения законодательства РФ о налогах и сборах возложена на Минфин России, который неоднократно давал разъяснения по вопросу определения размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за удостоверение соглашения о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака (письма Министерства финансов РФ от 12 сентября 2016 г. № 03‑05-05-03/53302, от 7 сентября 2017 г. № 03-05-06-03/57505, от 28 сентября 2017 г. № 03-05-06-03/62835 и др.). Согласно позиции Минфина России по данному вопросу, за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, государственная пошлина (нотариальный тариф) должна уплачиваться в размере 500 рублей по п/п 6 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке. Письмами от 4 октября 2016 г. № 03-05-05-03/57598, от 30 мая 2017 г. № 03-05-05-03/33154 данная позиция Минфина России была доведена до Федеральной нотариальной палаты.

В соответствии с п. 7 ст. 3 Налогового кодекса РФ все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента).

Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, полагаю, что за удостоверение соглашения о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака, должен взиматься нотариальный тариф в размере, установленном п/п 6 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, т. е. 500 руб.

Источники

Литература


  1. Беликова, Т.Н.; Минаева, Л.Н. Все о пенсиях; СПб: Питер, 2012. — 224 c.

  2. Кудрявцев, В. В. История и методология физики 2-е изд., пер. и доп. Учебник для магистров / В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2015. — 230 c.

  3. Сборник постановлений пленума верховного суда СССР. (1924-1977 гг.) (комплект из 2 книг). — М.: Известия Советов народных депутатов СССР, 2016. — 822 c.
  4. Баскакова, М. А. Толковый юридический словарь для бизнесменов / М.А. Баскакова. — М.: Контракт, 2015. — 496 c.
Сколько стоит соглашение о разделе имущества
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here